Принимая решение открыть ООО и начать свой бизнес, порой хочется избежать лишних затрат на начальном этапе. Сделать это максимально просто – исключить расходы на аренду офиса, зарегистрировав ООО на домашний адрес директора либо учредителя, владеющего не менее 50% уставного капитала. Предлагаем рассмотреть подробнее в нашей статье условия регистрации ООО на домашний адрес, какие документы для этого будут необходимы, а также – возможные риски.
Условия регистрации ООО на домашний адрес
Для начала обратимся к ч. 2 ст. 54 ГК РФ, которая гласит: «Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа». Из этого следует, что ООО можно зарегистрировать на жилое помещение, в котором директор проживает на законных основаниях. Важным моментом здесь является именно наличие прописки, директор не обязательно должен являться также и собственником жилого помещения. Кроме того, закон позволяет использовать для регистрации в качестве юридического адреса жилое помещение, которое является местом жительства учредителя ООО, владеющего не менее 50% уставного капитала (Письмо Минфина РФ от 11.01.2016 № ГД-4-14/52@).
Однако стоит учесть, что регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя подразумевает собой его указание в ЕГРЮЛ в качестве юридического адреса для осуществления непосредственной связи ООО с государственными органами и контрагентами, но не позволяет в буквальном смысле размещать в жилом помещении рабочий офис или осуществлять производство. Данный запрет содержится в ч. 3 ст. 17 ЖК РФ и п. 3 ст. 288 ГК РФ.
И, наконец, главным условием регистрации ООО на домашний адрес является согласие собственника, а если их несколько, то согласия должны быть получены от всех собственников жилого помещения.
Оформление согласия собственника
Законодательством не установлены обязательные требования к оформлению согласия собственника, оно составляется в простой письменной форме, не требует нотариального удостоверения и должно содержать волеизъявление собственника о том, что он не возражает против регистрации ООО по адресу принадлежащего ему жилого помещения.
Также в согласии необходимо указать:
- наименование регистрирующей налоговой;
- паспортные данные собственника;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение;
- полный адрес для регистрации ООО;
- наименование ООО;
- контактные данные.
В качестве контактных данных рекомендуем указывать прямой телефон собственника, т.к. регистрирующая налоговая иногда перед вынесением решения о регистрации ООО связывается непосредственно с собственником для подтверждения, что им было выдано данное согласие на регистрацию ООО.
Подробнее читайте на сайте: