Согласно абзацу 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Оплата квартиры личными деньгами мужа означает, что она не является общим имуществом, а принадлежит только мужу. Ее оплата деньгами от продажи личного имущества мужа будет означать то же самое.
Разъяснение ВС РФ означает, что вещь, оплаченная личными деньгами, перенимает их правовой статус, то есть становится личной собственностью.
Указанная идея опирается на текст закона: совместной собственностью является имущество, нажитое супругами во время брака (п. 1 ст. 34 СК РФ).
Очевидно, что личные деньги жены или мужа не были нажиты в браке, и вряд ли обмен этих денег на квартиру будет означать, что супруги ее нажили.
Источник: Определение судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ № 1-КГ20-10-К4 от 22 сентября 2020 года.
