Очень часто при проведении операцией с передачей денежных средств – в рамках каких-либо оказываемых услуг, нам приходится ломать голову, чтобы нас не обманули и таким образом пользоваться распиской.
Но есть также и случаи, когда эта расписка используется в мошеннических схемах и действиях. С юридической стороны такие случаи описываются статьями уголовного кодекса с формулировкой ‘Покушение на мошенничество’.
На основании подписанной когда-то вами расписки вы можете стать жертвой мошенничества, и на вас могут подать в суд.
В современной практике очень распространены случаи обвинения сотрудников магазинов и складов в недостаче товара, когда руководство или хозяева вынуждают сотрудников подписывать такие расписки под угрозами увольнения;
В судебной практике выделяют следующие случаи, когда такую расписку можно оспорить в суде:
- если расписка не ваша и на ней только ваша подпись;
- если удастся доказать судом, что расписка была написана под психологическим давлением путем запугивания, угроз, обмана, а также в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
- если судом удастся доказать, что расписка ‘безденежная’, т.е. фактически она есть, но передачи денег, о которых в ней идет речь, по факту не было;
- если сумма в расписке завышена – по сути, это также отдельный случай мошенничества по отношению к вам;
- если вы неплатежеспособны и у вас нет денег. В этом случае суд будет принимать решение о схемах реструктуризации долга, назначать новые сроки платежей и договариваться о суммах.
В любом случае суд будет разбираться, может потребоваться вызов свидетелей и проведение экспертизы специалистами.
Нужно ли использовать расписку в операциях с наймом и арендой недвижимости?
Прежде чем проводить любые операции с недвижимостью адвокаты рекомендуют сначала заключать письменный договор с хозяином квартиры, где расписаны все условия проведения данных операций и указаны паспортные данные хозяина.
При оплате за квартиру и любых денежных операциях с арендой обязательно нужно требовать, чтобы хозяин написал Вам расписку или написал на договоре о получении от Вас денег, указал свои данные и поставил дату.
В этом случае и Вы будете уверены, что поступаете юридически грамотно, суд в случае проблем будет на Вашей стороне, и хозяин тоже не рискнет нарушать договор, видя, каким ответственным образом Вы все делаете.