Территория Дальневосточного федерального округа огромна. Площадь самого крупного региона России – почти 7 млн. км² (это примерно две Индии). Здесь есть все: горы и вулканы, море и тайга, реки и озера. Любители экотуризма и активного отдыха приезжают сюда и сейчас. Но им не хватает современной инфраструктуры: отелей, гостиниц, санаториев.
Как нарастить турпоток в регион и какие льготы готово предоставить государство – обсудили на Форуме регионов в рамках международной выставки ПИР Экспо 2023. Команда PM-Hotel тоже участвовала в сессии и готова поделится с вами идеями.
В этом году на Дальнем Востоке построили самый крупный пансионат для пожилых людей. Он находится в Улан-Удэ и рассчитан на 150 человек. Это даже не пансионат, а целый кластер инновационного развития для пенсионеров. Здесь оборудованы швейные мастерские, спортзал и компьютерные кабинеты. Стоимость объекта – 1,2 млрд. рублей.
О реновации старейшего на Дальнем Востоке курорта «Горячинск» рассказал генеральный директор ООО «Курорты Бурятии» Геннадий Бандеев. В рамках проекта строится гостиница на 320 номеров, СПА с термальной водой, стилизованные шале и юрты. Первоначальный объем инвестиций в круглогодичный курорт – 1,7 млрд рублей. Завершение работ ожидается в 2026 году.
Еще один проект – хилинг-курорт Green Flow Baikal. Его представила исполнительный директор ГК Green Flow Елена Нестеренко. Сердцем проекта, помимо четырехзвездочного отеля на 153 номера и парковой зоны в 7 га, станет оздоровительно-термальный комплекс. Всё, чтобы гости могли расслабиться и отдохнуть: зоны бальнеологии, бассейны площадью 700 квадратов, бани, сауны, медицинский центр, залы для групповых занятий и йоги. В объект инвестировано 2 млрд. рублей. Закончить строительство планируют в 2025 году.
Еще один вопрос, который обсудили эксперты: выгодно ли строить санатории в этом регионе?
Представители Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики рассказали, какие меры господдержки доступны дальневосточным инвесторам:
◾️Бизнесу на территориях опережающего развития (а их на Дальнем Востоке 21) бесплатно предоставляют земельный участок;
◾️Налог на прибыль: 0-5% в течение первых 5 лет;
◾️Налог на имущество: 0% в течение первых 5 лет;
◾️Земельный налог: 0% в течение первых 5 лет;
◾️Страховые взносы: 7,6% в течение первых 10 лет
Вдохновит инвесторов на строительство отелей на Дальнем Востоке и программа льготного кредитования от Ростуризма.
• Программа помогает инвесторам получить льготные кредиты под 3- 5% годовых на 15 лет;
• Размер льготного кредита может составлять от 100 млн до 70 млрд.;
• Ростуризм субсидирует банкам сумму в размере ставки рефинансирования;
• На выделенные деньги инвертор сможет, как реконструировать, так и построить отель/санаторий категории не менее три звезды с номерным фондом от 120 номеров.
Как показывает статистика, программа господдержки работает. По данным Минэкономразвития, в прошлом году прирост инвестиций в экономику ДФО составил 537 млрд рублей. Это почти на четверть больше, чем годом ранее. Туристическая отрасль региона развивается, но… пока современные гостиницы составляют всего 10% от общего объема номерного фонда Дальнего Востока.