Салют всем физическим и юридическим! Приветствую всех налогоплательщиков, налоговиков, налогозависимых и интересующихся на канале о налогах и котиках!
Вот приходите вы в пятницу домой с работы. Впереди выходные. Лепота.
Любимая квартирка, однушечка родная в пригороде, за которую отданы все кровные деньги. Уже 4 года радует она вас тишиной. Так как взрослый ребенок живет отдельно - родители расстарались, квартирку оставили. А себе под пенсию купили однокомнатную квартиру "на свежем воздухе". Много ли людям надо для счастья!
Заходите в подъезд, предвкушая чаёк с ватрушкой, открываете почтовый ящик и ......достаете конверт, на котором написано "Арбитражный суд".
Может шутка? Сейчас и мошенники рассылают что угодно. Даже повестки ФСБ.
В конвертике Исковое заявление. А в Исковом заявлении указано, что зря вы, гражданочка, в сговор с застройщиком вступали, денег за квартирку не платили, получили ее незаконно - верните ВЗАД!!! СРОЧНО!!!
И дата судебного заседания.
Руки тянутся автоматом к валерьянке и крану с водой.
Ватрушку уже не хочется. Совсем.
Заходим на сайт Арбитражного суда по номеру дела и понимаем, что застройщик, который продал вам 4 года назад квартиру, и вправду банкрот.
И теперь конкурсный управляющий старается вовсю. Банкротит. И оспаривает ВСЕ сделки, совершенные в течение 3 лет до банкротства. Вообще все.
И в том числе, он пытается отобрать у вас вашу квартиру!!!
Хм...Кхххххх....ээээээээ
Утром
Когда утром мне звонила бухгалтер моего доверителя, я сначала решила, что у неё кто-то умер или тяжело заболел.
Я хоть и юрист, но, если бы мне пришла такая фигня, тоже бы явно не обрадовалась. И тоже бы нервничала. И сильно!
Потому что вселенская несправедливость штука непредсказуемая. Вызывает бурю неконтролируемых эмоций.
Чё делать?
Тем, кому есть кому позвонить из юристов - звоните и советуйтесь. Потому что человек вас успокоит. Поможет с составлением возражений на исковое заявление. А так же поможет отправить все это в суд электронно, чтобы не терять время на поездки. Тем более, если документ пришел поздно и времени почти не осталось.
Тем, кому позвонить некому, достаете ваши документы по покупке квартиры: Договор, все квитанции об оплате или приходные кассовые ордера, акты приема-передачи квартиры. Если что-то потеряли - бегом в банк. Запрашивайте платежи и документы. Что есть.
И пишите возражения на иск конкурсного управляющего.
Как правило, на сайте Арбитражных судов таких дел МНОГО !
Там можно открыть любые Решения об отказе в удовлетворении требований конкурсного управляющего, и скопировать выводы суда в свои возражения.
Как правило в заявлении об оспаривании сделки конкурсный управляющий пишет, что обязательства по оплате квартиры не исполнены. Типа квартиру вы не купили. А сделка между вами и застройщиком оформлена фиктивно, чтобы вывести имущество перед банкротством и причинить ущерб кредиторам.
Поэтому очень нужны документы об оплате. Очень!
Если все документы вы нашли и приложили. А еще проверили срок давности "3 года до даты банкротства" (если он нарушен, то об этом надо написать).
То суд не позволит забрать ваше жилье!
В общем выдохнула наша бухгалтер. И ушла в отпуск. Нервные клетки восстанавливать.