К 1 января собственники квартир должны перезаключить договора на техобслуживание (ТО) газового оборудования. Нерасторопных и игнорирующих требования нового закона жильцов будут штрафовать и даже отключать от сетей. Газоснабжение хотят сделать безопаснее, но услуги могут стать дороже.
Узаконили монополию?
Поправки в федеральный закон «О газоснабжении в РФ» вступили в силу с 1 сентября этого года. По ним техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах перейдёт в «одни руки». Заниматься этим будет специализированная газораспределительная организация. Таких на Ставрополье всего семь, а в краевой столице – одна.
«Если управляющая компания заключила с нею договор на внутридомовое обслуживание, то и собственники должны заключить договор с этой же компанией до 1 января 2024 года», - рассказал и. о. начальника управления Госжилинспекции Ставрополья Артём Осинний.
Раньше собственник жилья мог договориться с частной фирмой или ИП. С сентября фактически узаконили монополию крупных газоснабжающих компаний.
УК и ТСЖ с сентября начали досрочно расторгать соглашения с мелкими предприятиями и переходить под крыло подразделений крупнейшей газовой компании страны. Теперь дело за владельцами квартир. Кто не успеет до 1 января – заплатит штраф 2 тыс. рублей, а потом и вовсе может остаться без газа, по словам Осиннего.
В сентябре переоформляться начали почти 9 тыс. многоквартирных домов на Ставрополье. Причём договор об обслуживании оборудования внутри квартиры теперь сможет заключить руководитель УК или ТСЖ от имени всех владельцев жилплощади. Право на это ему даст протокол собрания жильцов.
Крышку не снимут
Однако не все считают изменения в законе благом. Пользователи социальных сетей полагают, что нововведение должно заинтересовать Федеральную антимонопольную службу, ведь монополист будет диктовать свои цены. Обслуживание котла, колонки, плиты и счётчика в Ставрополе уже сейчас стоит 4,5 тысячи рублей, хотя по факту газовики обычно просто смотрят на приборы и ничего с ними не делают.
Владелец одной из альтернативных компаний, обслуживающих газовые приборы, Виталий Михайленко считает, что в будущем трагедий и взрывов может стать больше из-за низкой квалификации газовиков компаний, с которыми закон принуждает заключать договоры.
«В нашу диспетчерскую службу люди регулярно жалуются, что специалисты не провели полное техобслуживание или что-то повредили, - рассказывает он. – Не все умеют даже крышку котлов снять – не знают, как. Да и не может ТО быть 15-тиминутным беглым осмотром, который стоит 4,5 тыс. рублей. В эту сумму должны входить как минимум полная консультация, разборка, обслуживание и сборка».
С сентября предприниматель лишился почти всех своих клиентов. Ремонтом и ТО газовых сетей многоквартирных домов теперь ни он, ни его конкуренты заниматься не могут. Аналогичные правила действуют и на внутридомовое газовое оборудование в частных домах.
Подсчитывая убытки, частники задаются вопросом: как с многократно возросшими объёмами работы будет справляться газораспределяющая компания?
«И так сойдёт!»
Многие пользователи пишут, что монополизация не гарантия безопасности, поскольку не важно, кто проводит ТО газового оборудования в квартире, важно как.
В феврале 2022 года из-за утечки газа из трубы в подвале взорвался торговый центр улице Гагкаева во Владикавказе. Под суд пошли пятеро сотрудников газораспределительной компании из Северной Осетии. По версии следствия, мастер, два главных инженера и два начальника не провели вовремя техобслуживание и не обследовали трубы.
Жертв удалось избежать чудом – взрыв произошёл рано утром и повредил шесть машин, которые были припаркованы у ТЦ. Ущерб тогда оценили в 218 млн рублей. Среди тех, кто понёс убытки, 18 физлиц и семь предпринимателей.
Нередко халатность газовиков, спустя рукава обслуживающих газовые приборы, приводит к гибели людей. В июле этого года в Карачаево-Черкесии слесаря по эксплуатации и ремонту газового оборудования признали виновным в смерти двух женщин. В феврале 2021 года мужчина не проверил должным образом проточный водонагреватель в одном из домов аула Каменномост. Жильцы отравились угарным газом. Слесаря по статье 238 УК РФ о небезопасных услугах приговорили к трём годам принудительных работ с удержанием 20% зарплаты в счёт государства.
Справка
По данным сайта газораспределительной компании Ставрополья, в крае действуют семь специализированных организаций:
- АО «Газпром газораспределение Ставрополь»;
- Муниципальное унитарное предприятие города Лермонтова «Лермонтовское городское газовое хозяйство;
- ООО «Русский хлеб», Кировский район, ст. Зольская;
- ООО «Газовая служба «Факел», Георгиевский район, с. Новозаведенное;
- ООО «Вина Прикумья 2000», Буденновский район, п. Терек;
- ОАО «Шпаковскрайгаз», г. Михайловск;
- АО «Невинномысскгоргаз», г. Невинномысск.