Что лучше арендовать квартиру или взять в ипотеку?
И почему многие эксперты говорят о перегретом рынке недвижимости в России.
Итак, большое количество людей сталкивается с выбором рано илии поздно, приобретать свое жилье или пока не приобретать если у вас его нет, а снимать и жить в арендованной квартире. И при аренде недвижимости и при приобретении недвижимости в ипотеку есть свои плюсы и минусы. И там и там.
Если вы берете ипотеку, то скорее всего платежи по данному виду кредита будут очень существенны для вашего бюджета, вам придется больше зарабатывать, а возможно и урезать какие то свои расходы для того что бы перенаправить денежные потоки в ипотечные платежи. Еще одним недостатком может выступать срок на который вы берете этот кредит, и он может составлять десятки лет. Психологически это может быть тяжело.
Но при всех выше перечисленных трудностях, есть один очень жирный плюс, который перекрывает эти недостатки, это то что приобретаемая недвижимость, будет в вашей собственности. Да пока вам немного лет, вы можете позволить себе снимать жилье, работать зарабатывать и не о чем особо не переживать.
Но вот подумайте о том если вам скажем больше пятидесяти лет. Захочется ли вам мотаться по съемным квартирам или все таки уже иметь свою собственную.
Что касается аренды, вы вольны сами выбирать в каком районе города жить, и какой бюджет вы готовы потратить на съем жилплощади. Хотите дешевле снимите студию, если хотите более комфортные апартаменты с видами и местом положения то тут уже придется заплатить больше. Ипотечных платежей нет, обременения нет, 15-20 лет выплачивать кредит не надо. Много плюсов.
Но как я говорил выше, рано или поздно придет время, когда вы будите задумываться о приобретении своей жилплощади. Откуда вас не попросит арендодатель в случае чего. И где вы сами себе будите хозяином.
На мой взгляд, снимать недвижимость можно , ну хотя бы до 30 летнего возраста, но потом уже нужно всерьез озаботится именно своей жилплощадью. Что бы жить более комфортно и спокойно.
Сейчас на конец 2023 года, я слышу отт многих экономистов и экспертов по недвижимости, что рынок недвижимости в России перегрет, это означает что строится большое количество жилья а покупать его не кому, то есть спрос уменьшается при большом количестве предложения. Это в свою очередь может вызвать некоторое снижение цен на недвижимость в целом. Хотя так же могу сказать по собственному опыту. При наблюдении за ценами в России, они только растут правда в рублях. Если же говорить о твердых валютах, например таких как доллар, то особого роста не наблюдалось.
Резюмирую.
Снимать или брать ипотеку, решение не простое, беря ипотеку вы заботитесь о своем будущем, и о будущем своих детей ведь именно им останется недвижимость после вас. Снимая же квартиру, вы можете чувствовать себя более свободным, но рано или поздно этот вопрос обязательно встанет у вас на пути и его придется решать. Выскажу свое мнение ,что же касаемо цен на недвижимость в России, как я уже говорил выше они только растут и похоже даже перегретый рынок им не помеха. Покашто. А что будет в ближайшем будущем с ценами мы с вами обязательно увидим.
Большое спасибо заа внимание и удачных вам инвестиций. Всем пока.
#аренда #ипотека #недвижимость #деньги #время #доход #выгода