Каждый, наверное абсолютно каждый мечтает о своем укромном уголочке, где его никто не достанет и не потревожит. Где он будет жить в свое удовольствие и делать только, что он пожелает и как ему вздумается. Хоть песни пой, хоть ремонт делай, хоть чай заваривай в час ночи.
Мечтать то каждый мечтает, а вот у кого она точно будет, это уже конкретный вопрос, с которым мы сегодня постараемся разобраться.
В наше время, существует всего несколько способов получить заветное жилье, да какой там несколько, всего 2. Купи за накопленные средства или возьми ИПОТЕКУ.
ИПОТЕКА - СТРАШНОЕ СЛОВО, НО ОНО ПОМОЖЕТ ТЕБЕ ЖИТЬ ОТДЕЛЬНО ГДЕ ЗАХОЧЕШЬ.
Так вот. Многие его знают, и наверняка очень давно. Кто-то от знакомых, кто постоянно говорит, ну не прям постоянно, а каждый месяц, чаще всего в конце, что нужно заплатить. А кто-то на вывесках и в новостях, по типу - берите пока не поздно.
Сейчас на рынке недвижимости конкретно штормит.
А если точнее, то вот так -
Если буквально ГОД НАЗАД мы видели ставку на новостройки по поддержке государства на 6-6,5% в разных банках, то СЕЙЧАС это уже 8%.
Первоначальный взнос ГОД НАЗАД был 15% от суммы стоимости недвижимости, СЕЙЧАС 20%.
ГОД НАЗАД Одобряли почти всем, а СЕЙЧАС у тебя не должно быть ни одного кредита и кредитной карты.
ГОД НАЗАД если заработок был небольшой, одобряли, а СЕЙЧАС у тебя заработок должен быть минимум 50% от суммы ежемесячного платежа.
Если говорить о вторичном рынке жилья, то там все тоже самое, только проценты еще больше. Поэтому в первой строчке просто меняем цифры на X2. А если семейную или IT. то там минус пара процентов.
И это мы еще не добавляем то, что цены на жилье по заявлению ЦБ выросли на 90%.
Если верить общей статистике, то многим, не всем, но многим, пришли ОТКАЗЫ в октябре по ОДОБРЕННЫМ ЗАЯВКАМ еще с лета.
Да, ставки поменялись, условия изменились, кто-то поднял цену и т.д Поэтому регулятор не стал рисковать и просто отсеял часть.
После начала Нового года - 2024, а точнее в январе. Хотят сделать первоначальный взнос 30% от стоимости недвижимости на рынке. А это очень большая сумма. Не у всех есть такие средства. Большинство и так копят годами, а тут придется пахать еще несколько лет. Если бы не одно НО, большое НО, громадное НО. Льготную ипотеку хотят отменить в середине лета 2024.
С одной стороны, для инфляции страны, ОТМЕНА - ЭТО ХОРОШО (Многие это понимают, как-нибудь поговорим об этом отдельно). Но а те у кого нет жилья, вряд-ли смогут взять его исходя из текущей ситуации и новостей.
Поэтому остается надеяться лишь на какие-то новые более лояльные условия для народа.