Найти в Дзене
Урбанист 21 Века

ЖК Мираполис - Купи квартиру на автомагистрали. Что не так с новым ЖК Бизнес класса и почему здесь не стоит жить.

Мираполис - новый ЖК бизнес класса "НА" Проспекте Мира. На примере этого прекрасного ЖК я объясню вам, что нужно обязательно приезжать на место будущего дома, если вы планируете покупать в нём квартиру и хорошенько изучать его расположение, ближайшую инфраструктуру и тд. Начнём обзор ЖК с маркетингового обмана. В рекламе застройщик постоянно твердит, что Мираполис находится на Проспекте Мира. По факту это так, но на самом деле ЖК располагается в самом конце Проспекта Мира, где центром и не пахнет. Так что можно считать, что вы будете жить на Ярославском шоссе с постоянными пробками. Строительство ведётся на территории бывшего завода, который быстренько разобрали и начали строительство самого, что ни на есть "элитного ЖК" прямо на дороге. Причем почти в прямом смысле, ведь дорога располагается буквально под окнами этого ЖК. Но не только многополосным Ярославским шоссе славится Мираполис, не стоит забывать, что вокруг дома есть несколько эстакад. Помимо этого, немного с другой стороны, н

Мираполис - новый ЖК бизнес класса "НА" Проспекте Мира. На примере этого прекрасного ЖК я объясню вам, что нужно обязательно приезжать на место будущего дома, если вы планируете покупать в нём квартиру и хорошенько изучать его расположение, ближайшую инфраструктуру и тд.

gk-osnova.ru
gk-osnova.ru

Начнём обзор ЖК с маркетингового обмана. В рекламе застройщик постоянно твердит, что Мираполис находится на Проспекте Мира. По факту это так, но на самом деле ЖК располагается в самом конце Проспекта Мира, где центром и не пахнет. Так что можно считать, что вы будете жить на Ярославском шоссе с постоянными пробками.

Строительство ведётся на территории бывшего завода, который быстренько разобрали и начали строительство самого, что ни на есть "элитного ЖК" прямо на дороге.

Причем почти в прямом смысле, ведь дорога располагается буквально под окнами этого ЖК. Но не только многополосным Ярославским шоссе славится Мираполис, не стоит забывать, что вокруг дома есть несколько эстакад.

Фото Автора
Фото Автора

Помимо этого, немного с другой стороны, но также близко к будущим домам, находится недавно открытый проект Собянина - МСД/СВХ.
Для полной радости будущих дольщиков, которые будут жить не слишком высоко, рядом с хордой также располагается железная дорогая (МЦК), которая пересекается с будущим МЦД-5
А что это значит?

gk-osnova.ru
gk-osnova.ru

Постоянный и очень громкий шум с выхлопами и вонью от дороги. Вы будете жить буквально на многополосных авто и железных дорогах.
И если вам кажется, что такое расположение должно чем-то компенсироваться, то нет, застройщику глубоко плевать.

Ведь красивые рендеры, где эстакады и дороги показаны крайне незначительным минусом, по сравнению с большим количеством зелени, (которой здесь нет от слова совсем) и обещания менеджеров, могут продать жильё даже в таком месте.

Яндекс карты
Яндекс карты

Ни о какой качественной территории рядом с домом говорить не приходится, ведь места тут просто нет. Жить с детьми в таком ЖК просто нельзя, ведь кроме детской площадки, они смогут поиграть только на ЖД путях и Ярославском шоссе.

Квартиры ориентированы на более занятых/молодых людей, кому плевать на расположение своей, скорее всего арендной квартиры. Им нужно лишь удобное транспортное расположение и новый дом, ну или по крайней мере без старых обоссанных советских подъездов.

Яндекс карты
Яндекс карты

Цены на всё это удовольствие:

-Однушки примерно от 10 миллионов рублей за 35 квадратов (самый дешёвый вариант, которого скорее всего уже нет в продаже)
-Трешки 17 миллионов за 60 квадратов. (Опять по факту цена будет выше)

ЖК Мираполис имеет и плюсы. Я не могу их не назвать, хоть и для меня они не играют никакой роли, ведь расположение убивает в этом доме все.
1) Хорошая доступность общественного транспорта. Под домом находится МЦК, будущее МЦД, множество, автобусов до метро ВДНХ и даже трамвай.

gk-osnova.ru
gk-osnova.ru

2) Для автомобилистов всё ещё лучше, ведь они буквально живут на дороге. Нужно в центр - поезжай по Проспекту Мира. Немного в другую сторону - тогда по СВХ/МСД или недалеко находящимуся МКАДу.

3) Новый дом бизнес класса. Сложно спорить с тем, что комфортабельность и качество квартир здесь будут на уровне и лучше, чем в большинстве московских домов.

4) Через дорогу находится ТЦ Европолис (Золотой Вавилон) и магазин Metro.

Готовы ли вы мириться с главным минусом ЖК ради его плюсов, которые можно найти в других проектах? Каждый ответит для себя сам.

101novostroyka.ru
101novostroyka.ru

Но лично мой ответ - нет. Поэтому, когда я смотрю на рендеры этого бизнес класса, который обвивают эстакады, мне хочется смеяться и плакать, что такие проекты вообще одобряют.

Моя группа VK https://vk.com/urbanist21
Мой YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpzabZJ6mEz2XFg1fTwm0FQ