Мошенничества с квартирами не редкость в современном мире. Чаще всего мы слышим, что с обманами в сфере недвижимости сталкиваются простые граждане. Но оказывается, что от таких ситуация не застрахованы и миллиардеры.
В одном из судов Санкт-Петербурга рассматривалось дело о возвращении из незаконного владения двухкомнатной квартиры на Приморском проспекте.
Хозяин жилплощади — миллиардер и создатель сайта знакомств Badoo Андрей Андреев (Огаджанянц).
О том, что доставшаяся в наследство от бабушки квартира ему уже не принадлежит, член списка Forbes узнал от управляющих его имуществом в России. Сам предприниматель уже много лет живёт за границей.
Новым владельцем квартиры стала кинопродюсер Евгения Аронова.
Приобрела она её у Людмилы Тория, которая представилась вдовой Андрея Огаджанянца.
Мнимая вдова предоставила свидетельства о браке и о смерти, необходимые бумаги о вступлении в права наследства.
Документы не вызвали никаких вопросов ни у юристов покупательницы, ни у специалистов Росреестра, которые проводили сделку.
Спустя 7 лет после покупки Евгению Аронову вызвали в суд.
Оказалось, что бывший владелец квартиры жив-здоров. К своему счастью, Андрей никогда не встречался с Людмилой Тория, очевидно, что не смог бы стать ее мужем. Он никогда не бывал в Абхазии и не продавал квартиру и до сих пор прописанн в ней.
В суде Аронова неожиданно узнала, что настоящий владелец жив и даже никогда не был женат.
Разбирательства постепенно проливали свет на сложившуюся ситуацию.
Выяснилось, что в 2008 году в отделе загс Абхазии был зарегистрирован брак Андрея Огаджанянца с местной жительницей. Никаких подозрений у сотрудников учреждения пара не вызвала.
Спустя 4 года там же было выдано свидетельство о смерти мужчины. Его получила вдова, предоставив справку о кончине супруга от почечной недостаточности.
Потом в деле появились новые данные.
Во-первых, продавец спорной квартиры Людмила Тория умерла в 2019 году.
Во-вторых, установлена причастность к оформлению документов на наследство недобросовестного нотариуса. Нина Наумова вела нотариальную практику с начала 2000-х, в том числе занималась и наследственными делами. Но в июне 2018 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга лишил её права заниматься нотариальной деятельностью. А в 2019 году Нину Наумову осудили на 5 лет за мошенничество. Она участвовала в схеме по присвоению квартир умерших петербуржцев.
В июне 2021 года в судебном порядке подтвердился подлог документов и жилплощадь вернули законному владельцу.
У Евгении Ароновой с 2020 года, в результате внесения изменений в закон о регистрации недвижимости, появилась возможность потребовать от государства компенсацию в размере кадастровой стоимости квартиры.
А вот история, как очень хотела обмануть миллиардера, да что-то пошло не так