Президиум градостроительного совета мэрии Новосибирска одобрил проект высотного жилого комплекса, который компания «Дом-Строй» планирует возвести рядом со станцией метро «Октябрьская» на Кирова, 44. Застройщик купил участок со зданием банка «Открытие» в 2021 году.
Лариса Сокольникова
Проект Trinity Park президиуму градсовета 17 ноября представил архитектор «АПМ Фефелова» Станислав Сергеев. Он сообщил, что ЖК будет состоять из трёх корпусов: двух жилых и одного гостиничного. Три здания объединит стилобат, а два жилых — подземное пространство с парковкой.
30-этажный корпус высотой 103 метра разместят на второй линии от Кирова. Фасад небоскрёба отделают клинкерной плиткой. На первой линии встанут 25-этажный жилой дом с волнистым стеклянным фасадом и 20-этажная гостиница с панорамными окнами и необычным геометрическим фасадным решением. По словам архитектора, в самом высоком здании предусмотрен детский сад на 41 место. Двор будет закрытым — в формате «среда без машин».
Визуализация проекта Trinity Park. Фото: nsknews.info
Общая площадь всего комплекса — 27 843 кв. метра. Площадь гостиницы — 8235 кв. метров, площадь общественных пространств — 4800 кв. метров. Всего в ЖК спроектировали 508 квартир, 356 парковочных мест. В подземном уровне между двумя жилыми домами планируют разместить кафе, зону отдыха и зимний сад. В стилобатной части со стороны Кирова будут магазины и ресторан.
Стройка никак не затронет сквер Закаменский, расположенный по соседству, пообещал Сергеев. Въезд в ЖК предусмотрели с улицы Кирова.
Визуализация проекта Trinity Park. Фото: nsknews.info
Архитектор Валерий Филиппов отметил, что этот проект «Дом-Строя» отличается от предыдущих разнородностью. Если «Флотилия» выглядит как единый комплекс, то у нового ЖК три непохожих друг на друга башни. «Он рассыпается, ему не хватает цельности», — считает Филиппов.
На это Станислав Сергеев ответил, что разные по стилю здания объединяет единый стилобат.
Визуализация проекта Trinity Park. Фото: nsknews.info
Главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин отметил, что новые дома будут органично смотреться в начале улицы Кирова, где уже построено много разных высоток — должна получиться гармоничная картина.
«В этом месте у нас складывается сибирский Дубай», — констатировал главный архитектор.
В итоге проект единогласно одобрили, но рекомендовали авторам ещё раз продумать подключение к городской дорожной сети, а также тщательно проработать пешеходные маршруты.
Заместитель мэра Алексей Кондратьев добавил, что обязательно нужно просчитать социальную инфраструктуру. Без неё разрешение на строительство не выдадут, подчеркнул он.