В данной статье рассказываем про имущество которое не подлежит реализации в процедуре банкротства и какое имущество сохранить не получится.
1. Единственное жилье при банкротстве
2. Что такое совместно нажитое имущество в банкротстве?
3. Что не нужно делать с имуществом перед банкротством?
4. Что будет с имуществом, которое находится под залогом?
5. Как проводятся торги по имуществу при банкротстве?
Единственное жилье при банкротстве
Единственное жилье - это дом или квартира, которые принадлежат на праве собственности должнику и является единственным объектом пригодным для проживания.
Статьей 446 ГПК установлено имущество, на которое не может быть обращено взыскание:
- жилое помещение (квартира, дом) единственное пригодное для проживания - Единственное жилье.
- земельный участок, на котором располагается дом.
- предметы обихода и обстановки, а также личного пользования.
- имущество, которое необходимо для профессиональных занятий не дороже 10 тыс. руб.
- скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, не связанные с предпринимательской деятельностью.
- денежные средства в размере прожиточного минимума на гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.
- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления.
- транспортное средство необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью.
- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Вне зависимости от долга, который есть у гражданина 100 тыс., 200 тыс., 300 тыс., 1 млн или 100 млн., это имущество является неприкосновенным.
Что такое совместно нажитое имущество в банкротстве?
Совместно нажитое имущество - это имущество, которое приобретено одним из супругов, либо совместно, во время брака. Данное имущество распределяется в пропорциях 50 на 50.
К совместно нажитому имуществу относится:
- недвижимые имущество (квартира, земля, дача, дом и т.д.).
- движимое имущество (автомобиль, катер и т.д.).
- доля в уставном капитале юридического лица.
При банкротстве одного из супругов, имущество, которое нажито в браке подлежит реализации (исключение, единственное жилье для супругов), через торги, по результатам которых 50% от полученной суммы идет на погашение долгов, а 2-я часть средств перечисляется второму супругу.
Имущество, которое не будет считаться совместно нажитым:
- движимое и недвижимое имущество полученное по наследству, одним из супругов.
- движимое и недвижимое имущество полученное в дар одним из супругов.
- имущество на которое не может быть обращено взыскание (об этом мы рассказали выше).
- имущество которое принадлежит детям.
Оставьте заявку на консультацию с юристом, для этого перейдите на наш сайт.
Нажимай сюда 👉❗ ЗДЕСЬ ❗.
Что не нужно делать с имуществом перед банкротством?
По всем сделкам совершенным гражданином до подачи заявления о банкротстве за 3 года, финансовый управляющий проводит анализ на наличие оснований для признания сделки не действительной.
Приведем примеры ошибок из практики, которые чаще всего допускаются гражданами перед процедурой банкротства.
- передача имущества в дар или продажа родственнику, это сделка, которая будет оспорена и имущество будет продано с торгов, при этом должника могут привлечь к ответственности за преднамеренное или фиктивное банкротство.
- продажа имущества, по явно заниженной стоимости, в данном случае, финансовый управляющий обязан провести оценку, всех сделок совершенных должником до процедуры в течении 3х лет и в случае выявления сделки с занижением стоимости более чем на 40% - 50% данная сделка будет оспорена, а имущество продано через торги. Должника также могут привлечь к ответственности за преднамеренное или фиктивное банкротство.
- расчет с одним кредитором, при наличии нескольких, в данном случае нарушаются права одного из кредиторов, такая сделка также будет оспорена, а имущество будет продано посредством торгов. Если будет установлено, что данные действия были сделаны намеренно, долги не спишут.
Данные действия приводят к негативным последствиям, таким как привлечение к ответственности и не списание долгов с гражданина.
Что будет с имуществом, которое находится под залогом?
Залоговое имущество, даже если оно является единственным жильем будет включено в конкурсную массу и продано через торги.
При этом Залогодержатель - банк, будет определять порядок и условия торгов, устанавливать цену, выбирать площадку для реализации.
По итогам торгов:
- 80% от суммы получит Залогодержатель.
- 10% вознаграждение арбитражного управляющего.
- 10% пойдет на погашение алиментов и долгов перед работниками, если таких нет, то данная доля уйдет Залогодержателю.
Практика с ипотечным жильем на данный момент меняется в лучшую сторону для должника. Государственная дума рассматривает законопроект, который позволит сохранить ипотечное имущество при банкротстве, но при определенных условиях.
Как проводятся торги по имуществу при банкротстве?
В процедуре банкротство физического лица, проходят открытые торги в несколько этапов:
1. Оценка имущества.
Оценку проводит финансовый управляющий или привлекается независимый оценщик.
2. Публикация о проведении торгов.
Публикация осуществляется на специализированных площадках в интернете.
3. 1-й этап торгов
На данном этапе стоимость имущества устанавливается исходя из ее оценки.
4. 2-й этап торгов повторные торги.
Если имущество не было приобретено на 1м этапе, проводятся повторные торги с уменьшением стоимости на 10%.
5. 3-й этап публичные торги.
В случае, если имущество не было приобретено в 2х прошлых этапах, происходит поэтапное снижение цены.
Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество, а кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, имущество остается за должником.
Оставьте заявку на консультацию с юристом, для этого перейдите на наш сайт.
Нажимай сюда 👉❗ ЗДЕСЬ ❗.
Поставьте 👍, если информация оказалась полезной, чтобы как можно больше людей узнали о своих правах. Спасибо.