Тенденции рынка жилой недвижимости в Таиланде

Современные квартиры на продажу в самом центре Пхукета

По данным Информационного центра недвижимости Таиланда (REIC), в течение девяти месяцев этого года иностранцы приобрели в Королевстве 10 703 кондоминиума на общую сумму 52,3 миллиарда бат.

Это отражает годовой рост на 37,6% (в количестве проданных кондоминиумов) и 31,6% (в объёме полученных денежных средств) соответственно.

Пятерка стран, из которых в Таиланд прибыло больше всего покупателей, выглядит следующим образом: на первом месте – гости из КНР, купившие 4991 кондоминиум на сумму 24,7 миллиарда бат при средней цене 5 миллионов бат за единицу.

Второе место за россиянами: они купили 962 кондоминиума на сумму 3,4 миллиарда бат при средней цене 3,6 миллиона бат за квартиру.

Коворкинг зона в новом кондоминиуме от известного тайского застройщика Sansiri Public Co

На третьем месте – граждане США. Они стали собственниками 422 квартир общей стоимостью 2,1 миллиарда бат при средней цене 5 миллионов бат за единицу.

На четвёртом – Тайвань. У туристов из этой страны «в активе» 378 объекта недвижимости на сумму 1,8 миллиарда бат. Средняя цена покупки - 4,9 миллиона бат за единицу. Пятое место занимают граждане Великобритании, купившие 372 кондоминиума на сумму 1,8 миллиарда бат при средней цене 4,9 миллиона бат за единицу.

Газета Thai Enquirer пишет, что большинство кондоминиумов, приобретённых иностранцами, расположены в Бангкоке, Чонбури, Чиангмае, Пхукете, Хуахине и Районге.

Комментируя эти данные, исполняющий обязанности генерального директора REIC господин Вичай Виратакафан подчеркнул: по мере дальнейшего роста туристического сектора всё большее число иностранных покупателей будут инвестировать в тайские кондоминиумы.

Кондоминиум на продажу от тайского застройщика Supalai Company Limited

Напомним, что сейчас рынок жилой недвижимости Таиланда оценивается в 146,40 млрд долларов США. Ожидается, что к 2028 году объём рынка достигнет суммы в 191,71 млрд долларов США, а среднегодовой рост составит 5,54%.

Эксперты Exotic Property отмечают, что в настоящий момент на рынке доминируют крупные застройщики с высокой степенью концентрации, а в верхнем сегменте рынка кондоминиумов Таиланда существует наиболее высокая конкуренция. Основными игроками рынка недвижимости Королевства на сегодня являются Sansiri Public Co. Ltd, Supalai Company Limited, Property Perfect и Pruksa Holding.

Хотите ознакомиться с лучшими проектами на сегодня? Напишите нам!