Эта тема будет состоять аж из 3х статей, для того чтобы помочь вам более последовательно подготовиться к одному из наиболее дорогих и сложных процессов, который без предварительной подготовки может не только заставить вас пожалеть о начатом, но и оставить без денег. Статья будет крайне полезна тем, кто планирует начинать ремонт в своей квартире. Поехали
Многие из вас наверняка слышали множество историй о незаконченных ремонтах, недобросовестных мастерах и взлетевшей "до небес" в процессе ремонта стоимости, из-за которой пришлось оформлять дополнительные кредиты.
К сожалению, с такими трудностями сталкивается практически каждый второй и в большинстве случаев, виноватыми здесь оказываются не мастера и растущие цены на материалы, а сами заказчики, которые переоценили свои возможности и никак не готовились к ремонту вообще.
На самом деле, ничего сложного в подготовке к ремонту нет. Каждый может спланировать свой бюджет таким образом, чтобы хватило средств не только на все материалы отделки, но и на работы мастеров.
А для того, чтобы ваш ремонт не превратился в головную боль и бездонную денежную яму, я расскажу и покажу вам проверенные решения, которые помогут закончить ремонт вовремя и в пределах ваших возможностей.
Совет №1: Замеряем квартиру самостоятельно
Прежде чем начать ремонт, в первую очередь нам нужно подготовить для него инструкцию. Ремонт квартиры можно сравнить со сборкой конструктора "лего", который без инструкции можно собрать неверно и потратить больше времени.
Для самостоятельного замера нам всего лишь нужно распечатать план своей квартиры и взять рулетку. Размеры всех стен, проемов и перегородок можно отображать на распечатанном плане и на самих стенах.
В дальнейшем, обмерный план поможет вам не только рассчитать объем всех чистовых материалов, а также заранее расставить мебель на плане. Опираться на размеры от застройщика не стоит, так как очень часто они не соответствую реальным.
Совет №2: Расставляем всю мебель на плане
Крайне важным этапом в процессе подготовки является расстановка мебели на плане. Дело в том, что все розетки, выключатели, сантехника и освещение, распределяются в квартире относительно расставленной вами мебели.
Если не определиться с расстановкой заранее, то выключатели, к примеру, могут легко оказаться за шкафами, а розетки для бытовой техники кухни могут быть расположены не в тех зонах, где должны быть.
Для того чтобы самому расставить всю мебель до начала ремонта, можно воспользоваться несколькими приемами, а именно:
- Отобразить всю мебель карандашом на распечатанном плане;
- Сделать план расстановки в бесплатных приложениях;
- Вычертить контуры мебели мелом на полах и стенах в квартире;
Из всех трех вариантов, самым удобным будет последний, так как вы заранее можете увидеть и почувствовать, на сколько удобно то или иное расположение в реальных размерах и габаритах.
Именно на этом этапе многие начинают осознавать, что далеко не все, что хотелось вместить в каждой комнате, может поместиться и с какими-то решениями придется смириться.
Совет №3: Определяемся с примерным бюджетом на ремонт
Для того чтобы не "летать в облаках" и более трезво подходить к ремонту и оформлению интерьера, в первую очередь нужно определиться с примерным бюджетом, который мы можем позволить себе выделить на ремонт.
Рассчитать приблизительную стоимость работ мастеров не так сложно, как кажется. Средняя стоимость черновых и чистовых работ вместе взятых, без учета материалов, составляет около 10-15000 рублей за квадратный метр.
К примеру, если площадь квартиры 50 кв.м, то средняя стоимость всех работ может составить около 500-750000 рублей, в зависимости от сложности отделки, самих материалов и расценок конкретных мастеров.
Разумеется, такой расчет никак нельзя назвать точным, но такую задачу сейчас и ненужно ставить. Самое главное, это понять, готовы ли мы вообще сейчас приступать к ремонту или все-таки стоит еще немного подкопить средств.
Также крайне важно учесть и стоимость самих материалов, как черновых, так и чистовых. В следующем пункте я приведу вам в пример порядок цены на материалы отделки, для того чтобы вы смогли более точно произвести свои расчеты.
Совет №4: Подбираем материалы, опираясь на планируемый бюджет
Для того чтобы более точно подсчитать стоимость и объем всех материалов отделки, нам нужно знать:
- Площади стен;
- Площади полов;
- Площади потолков;
- Площадь стен и пола санузла отдельно;
Отделка потолка, чаще случаев, осуществляется при помощи 2 основных материалов:
- ПВХ пленки;
- Гипсокартона;
Средняя стоимость натяжного потолка составляет около 2000 рублей за квадрат. Средняя стоимость отделки гипсокартоном в 2 слоя, с учетом подвесов, профилей, шпаклевки, стеклохолста, покраски и работы мастера, составляет около 4000 рублей за квадрат.
Говорить о том, какая отделку лучше, будет не совсем корректно. Для каждого так называемый "лучший потолок" будет свой, так как возможности у каждого из нас разные.
Отделка пола, чаще всего, осуществляется при помощи:
- Ламината;
- SPC-ламината (кварц-винил);
- Инженерной доски;
Средняя стоимость ламината составляет около 1000 рублей за квадрат. SPC-ламинат обойдется дороже, от 1500 до 2300 рублей за квадрат. Инженерная доска наиболее дорогой вариант, около 5000 рублей за квадратный метр.
Отделка стен может быть произведена при помощи:
- Покраски;
- Поклейке обоев;
Покраска, это наиболее дорогой и сложный вид отделки. Стоимость одной только работы по подготовке стен, без учета материала, может составить 1000 рублей за квадрат, а итоговая стоимость отделки с учетом шпаклевки, стеклохолста и краски, в среднем, обойдется в 2000 рублей.
Но если вы хотите сэкономить, то саму покраску стен можно попробовать осуществить самостоятельно. Поверьте, ничего сложного в этом нет. Единственное, что вам будет нужно, это свободное время и желание.
Разумеется, отделка обоями будет гораздо дешевле. Средняя стоимость работ по подготовке стен составляет около 350-400 рублей за квадрат, а итоговая стоимость отделки может обойтись от 1000 до 2000 рублей, в зависимости от расценок мастеров и выбранных обоев.
Отделка санузла и фартука кухни
Разумеется, наиболее распространенным и практичным вариантом является плитка, а точнее керамогранит. Средняя стоимость плитки хорошего качества обойдется от 2000 рублей за квадратный метр.
Стоимость укладки плитки, в среднем составляет 1500 рублей за квадрат, без учета затирки швов и отверстий для водорозеток. Другими словами: отделка плиткой будет стоит от 4000 рублей за квадрат.
Совет №5: Начинаем искать мастеров
Если после подсчета примерного бюджета, вы еще не передумали приступать к ремонту, то можно начать подбирать мастеров для черновых работ.
Как показала практика многих людей, наиболее качественным ремонт выходит в том случае, если на каждый отдельный вид работы нанимать отдельного мастера, а не всю бригаду сразу.
Конечно, это не значит, что с бригадами не стоит работать, но найти классную бригаду с толковым прорабом, на сегодняшний день, крайне сложно.
Где искать мастеров или бригаду?
Разумеется, искать их в поисковой строке, я бы вам не советовал. Наиболее проверенным способом было и остается старое доброе "сарафанное радио", а не реклама в интернете.
Если среди ваших друзей и близких нет тех, кто недавно закончил ремонт и не может посоветовать мастеров или бригаду, то стоит спросить контакты у жильцов в вашем же доме.
В новых домах и ЖК сами жильцы зачастую создают чаты в месенджерах, где вы как раз можете поинтересоваться и спросить совета. На практике, очень многие, кто остался доволен качеством работ, с удовольствие поделятся с вами контактами.
Что будет в следующей статье?
А в следующей статье я расскажу, какие решения в дизайне будут наиболее практичными и удобными, а от каких все-таки стоит отказаться.
Еще больше полезных советов вы найдете в моем телеграм канале и группе во ВКонтакте, где я также отвечаю на все ваши вопросы. Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие статьи.