Банк ВТБ предоставил проектное финансирование для строительства третьей очереди ЖК «Дворцовый фасад».
Малоэтажка на территориях вокруг Стрельны обеспечивает Петродворцовому району статус престижного.
Девелопер проекта «Дворцовый фасад» - холдинг Setl Group, сумма кредита составит 4,9 млрд рублей, погасить его надо в 2028 году. Условия кредитования (естественно) коммерческая тайна. С одной стороны, ключевая ставка на данный момент составляет 15%, с другой - стоимость проектного финансирования зависит от количества ДДУ. Чем больше будущих квартир продали, тем дешевле заемные средства.
Третья очередь - четыре 4-этажных корпуса общей площадью 29,4 тысячи кв. м. Всего в ЖК запланированы 15 корпусов общей площадью 270 тысяч «квадратов», два детсада на 75 и 280 мест и школа на 700 мест с бассейном.
В этой же локации возводится малоэтажный комплекс «Любоград» от компании КВС: шесть очередей, первая уже сдана, в общей сложности - более 200 тысяч кв. м. Здесь же, между проспектом Буденного и Красносельским шоссе, строятся таунхаусы МЖК «Алгоритм Стрельна»; планы застройки участка 43 га недавно обнародовала компания Veren Group.
Петродворцовый район считается самым дорогим из пригородных: в среднем - более 200 тысяч рублей за «квадрат». Для сравнения: в Колпинском - 176 тысяч, в Курортном - 173,5 тысячи руб./кв. м; в Пушкинском - 164,5 тысячи.
Предпочтения в пользу малоэтажки обусловлены не столько вкусами застройщиков и покупателей, сколько действующими ограничениями по высоте, обусловленными близостью дворцово-парковых ансамблей и охраняемых ландшафтов. А то бы и здесь понатыкали «высоток», что, несомненно, не пошло бы району на пользу.
Постепенно решаются и транспортные проблемы: согласовано строительство дороги (продолжения проспекта Ветеранов), которая дополнительно соединит проспект Буденного с Красносельским шоссе.