Федеральная антимонопольная служба вынесла мэрии Новосибирска предупреждение за незаконное перезонирование участка около «Сиблитмаша». Муниципалитет без торгов разрешил строить спорткомплекс на земле, предназначенной под автомойку и стоянку.
Предупреждение о нарушении антимонопольного законодательства было вынесено 14 ноября. В документе сказано, что департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска в марте 2014 года согласовал с ООО «Строй Альянс» размещение станции технического обслуживания автомобилей с автомойкой и магазином, а также автостоянки закрытого типа на земле около здания «Сиблитмаша» по ул.Сибиряков-Гвардейцев в Кировском районе. Такое назначение и определили участку с номером 54:35:051850:196 и площадью 5824 кв. метров в кадастровом плане, после чего предоставили его в аренду «Строй Альянсу».
Срок действия договора истек в 2017 году, однако автомойки на участке так и не появилось. Аренда была продлена на неопределенный срок, но с теми же условиями, пока в июне 2021 года комиссия по вопросам земельных отношений мэрии Новосибирска рассмотрела заявление «Строй Альянса» и изменила вид разрешенного использования участка. Теперь земля подходила и под «объекты для занятия спортом: спортивно-зрелищные объекты, имеющие специальные места для зрителей от 500 мест (стадионы; дворцы спорта, ледовые дворцы, ипподромы) спортивные клубы; спортивные залы».
В договор аренды земельного участка были внесены изменения в части изменения вида разрешенного использования. Данные действия властей стали нарушением антимонопольного законодательства, согласно которому перезонирвование участка хозяйственного назначения под спортивные объекты должно проводиться только после проведения торгов. Поскольку земля была предоставлена для строительства спорткомплекса без проведения аукциона, это могло привести к ограничению конкуренции, считает УФАС.
Мэрии города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений было направлено предупреждение. Администрацию обязали либо расторгнуть дополнительное соглашение, внесшее незаконное изменение в договор аренды, либо в срок до 1 марта 2024 года объявить торги на право заключения договора аренды данного земельного участка.