Капитальный ремонт многоквартирного дома можно будет ускорить после проведения технического обследования. На его основании ответственные лица примут решение о целесообразности работ, их перечне и порядке. Соответствующий законопроект принят депутатами Госдумы РФ в третьем чтении, сообщает один из авторов документа, председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Новиков в своем Telegram.
По словам парламентария, порядок техобследования будет устанавливаться региональным нормативно-правовым актом с учетом природных и климатических условий. Проводить процедуру смогут только специальные организации. На ее основании субъекты получат возможность вносить изменения в региональную программу капремонта.
Уточняется, что оплата технического обследования производится за счет регионального бюджета, если решение о проведении данной процедуры принял субъект. Если об этом договорились собственники на общем собрании, то перед исполнителем рассчитываются сами. Результаты необходимо направить в органы жилищного контроля.
Депутат напомнил, что большую часть жизненного цикла дома занимает именно его эксплуатация — 98%. Поэтому важно контролировать его текущее состояние и проводить именно те работы, которые нужно сделать в первую очередь.
Периодический контроль технического состояния дома, очевидно, позволит продлить жизненный цикл и скорректировать перечень необходимых работ, — резюмировал депутат.
Напомним, новые тарифы на капитальный ремонт в многоквартирных домах планируется ввести в Нижегородской области с 1 июля 2024 года. Пока на территории субъекта действует единый тариф — 8 рублей за единицу жилой площади.
Если инициатива будет одобрена, начнет применяться дифференцированная система взносов. Наиболее высокий тариф установят для жилых домов, оборудованных лифтами, инженерными системами теплоснабжения и газоснабжения — 12,8 рубля за квадратный метр.