Цены на новостройки выросли на 90% за три года Цены на жильё в новостройках за последние три года увеличились на 90%. Об этом сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме. Она также отметила рост объёма кредитования, особенно ипотечного.
«Здесь очень высокие темпы роста — +32% в годовом выражении, то есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть», – сказала глава ЦБ.
Она добавила, что эта тенденция сопровождается ростом цен на жильё, а также ухудшением качества кредитов — ипотека выдают в том числе людям с уже имеющейся высокой долговой нагрузкой. Набиуллина пояснила, что в будущем это может обернуться существенными рисками как для банков, так и для самих заёмщиков.
По словам главы регулятора, цены на новостройки за три года почти удвоились — это в два раза превышает рост зарплат за этот же период. А после запуска льготной ипотеки разница между ценами на первичное и вторичное жильё выросла с 10% до 42%. Набиуллина назвала это «кричащим дисбалансом».
Глава ЦБ призвала ввести адресные программы льготной ипотеки или хотя бы дифференцировать программы для регионов с учётом местных рынков недвижимости.
