ЦБ поддерживает предложение депутатов Госдумы о дифференцированной ставке по льготной ипотеке. Об этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала 16 ноября, представляя в Госдуме доклад об основных направлениях государственной денежно-кредитной политики на 2024-2026 годы.
Эту тему на пленарном заседании поднял председатель Госдумы Вячеслав Володин.
«Депутаты предлагают, что касается ипотеки, рассмотреть возможность ее дифференциации в привязке к средней зарплате по регионам. Потому что у нас страна огромная, разная зарплата в регионах, но при этом ипотечная ставка, ставка кредитов, она одинакова. У нас… есть льготная ипотека, есть ипотека для дальневосточных регионов, есть ипотека льготная для жителей, проживающих в селе. Но… заработная плата в Москве отличается в разы от заработной платы, например, в Костроме», — сказал спикер.
Председатель Госдумы подчеркнул, что ипотека должна быть доступна людям, независимо от того, где человек проживает, сегодня же «возможность участвовать в льготной ипотеке» есть там, где зарплата выше.
Со своей стороны Эльвира Набиуллина отметила, что ЦБ также выступает за адресность льготной ипотеки.
«Мы не против льготных программ, но мы за то, чтобы льготные программы были адресными. Потому что то, что у нас есть массовая программа, привело к региональным перекосам. У нас действительно значительная часть льготной ипотеки берется в столичных центрах, здесь же покупается инвестиционное жилье», — отметила она.
По словам главы ЦБ, критерии подобной адресности необходимо обсудить с Правительством.
«Уровень доходов населения может быть одним из критериев. Нужно посмотреть еще на уровень проникновения ипотеки — есть, где совсем мало выдают ипотеки, есть, где она развита. И на жилищное строительство, потому что многим строительным компаниям невыгодно строить как раз в небольших городах», — добавила она.