Председатель Банка России Эльвира Набиуллина высказалась за сохранение программы льготной ипотеки, но предложила видоизменить ее. Об этом она рассказала, выступая в Госдуме с докладом «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2024 год и период 2025 и 2026 годов»..
«Мы за адресность ипотеки, мы не против льготных программ, как иногда интерпретируют. Мы за то, чтобы льготные программы были адресными. То, что у нас есть массовая программа, привело к региональным перекосам, у нас значительная часть ипотеки берется в столичных центрах, здесь же покупается инвестиционное жилье, то есть люди из других регионов стараются здесь купить жилье. И, конечно, нужно дифференцировать», — сказала председатель Банка России.
В то же время она заявила, что из-за резкого роста ипотечного кредитования выросли риски как для банковской системы, так и для самих заемщиков.
За последние 12 месяцев, по данным главы ЦБ РФ, ипотечный портфель увеличился на 32 %. Одновременно с ростом кредитования резко взлетели цены на жилье. За последние три года (то есть с момента, когда программа была впервые запущена) цены на новостройки в России выросли на 90 %.
Добавим, что ранее с подачи представителей Минфина России на федеральном уровне снова заговорили об отмене льготной ипотеки. В первую очередь это связано, по версии аналитиков, с возросшими затратами государства после увеличения ключевой ставки. На фоне этой дискуссии первый вице-спикер свердловского заксобрания, экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий предложил создать рабочую группу, которая продумает план действий и сделает акцент на развитии строительства арендного жилья.
От льготной ипотеки отрежут 20 % заемщиков: аналитики рассказали, кто потеряет доступ к новостройкам