На ноябрь 2023г, несмотря на экономическую ситуацию - значительное увеличение ключевой ставки ЦентроБанка, Минсельхоз продолжает выдавать кредиты по федеральной программе «Сельская ипотека».
За октябрь этого года трое наших клиентов легко вышли на ипотечную сделку по данной программе.
Условия:
- Процентная ставка — 3 %
- Первоначальный взнос — 20%
- Сумма кредита до 6 000 000 рублей на 1 супруга, на 2-х супругов - 12 млн. рублей.
В связи с увеличением территории гор.Саратов - такие районы, как с.Усть-Курдюм, с.Мергичевка, п. Дубки, п. Расково — теперь не участвуют в данной программе.
А вот территория гор.Энгельс и Энгельсского района прекрасно подходят под программу Сельской ипотеки - особенно актуальны: п.Шумейка, п.Генеральское, с.Красный Яр и др.
Этапы действий:
- подача заявки с необходимыми документами в отделении Банка по месту расположения земельного участка (паспорт, СНИЛС, военный билет, документы о семейном положении и наличии детей, справка о доходах;
- после первичного одобрения Банком Вас, как заемщика - Банк предлагает список аккредитованных подрядчиков, из которых Вы выбираете для себя ту компанию, с которой Вам максимально комфортно и удобно будет взаимодействовать;
- аккредитованный подрядчик готовит документы со своей стороны на согласование в Банк - договор подряда, смета, пояснительная записка, проект на дом
- после полного согласования документов в Банке Заемщик и Подрядчик подписывают документы и предоставляют Банк
- в Банке в свою очередь назначают день сделки, на которой подписываются документы ипотечного займа и заемщик перечисляет первоначальный взнос.
Перечисление аккредитива Подрядчику на строительство происходит в 3 этапа:
1. 30% от всей суммы после подписания договора;
2. 30% после возведения фундамента по факту предоставления подписанного акта о выполнении данных работ и фото самого фундамента;
3. 40 % после подписания итогового акта по выполнению всех работу, указанных в смете, а также предоставление фото дома и технического паспорта на построенный жилой дом.
Одним из условия АО «Россельхозбанк» для выдачи Сельской ипотеки - построить дом может только подрядчик, аккредитованный Банком.
Наша компания ЦЕРТА была одной из первых, построившей дом по данной программе в Саратовской области.
Сейчас процесс оформления строительства дома по Сельской ипотеке значительно упрощен – полное одобрение происходит в течение 3-6 недель.
И если Вы планировали построить дом по данной программе, не стоит откладывать этот процесс в дальний ящик.
Если у Вас остались еще вопросы, Вы всегда можете обратиться к нам по телефону +7-917-303-57-94