Есть расхожее мнение, что в новостройку надо переезжать не ранее, чем через два года после сдачи дома.
Мы прочувствовали правдивость этого выражения на собственной шкуре. И продолжаем расхлебывать особенности жизни в новом доме прямо сейчас. Хотя по большому счёту (пока) ни о чём не жалеем.
Но всё же хочется поделиться опытом.
После нескольких лет жизни на съёмном жилье в Питере, мы переехали в купленную квартиру практически сразу, после получения ключей. Квартира с отделкой, так что ремонт мы делать не стали.
На первое время купили надувные матрасы и переехали в голые стены. Особого выбора не было. Платить ипотеку и за съёмное жилье - тяжкое бремя для кошелька.
Первое время ощущение, что переехали в ещё достраиваемый дом. По сути так и было.
Жильцов мало. Строителей много. Парковка пустая. Двери парадной нараспашку, всюду грязь и строительный мусор. В некоторых квартирах ещё делают внутреннюю отделку, а где-то уже кипят ремонты.
По слухам в некоторых квартирах строители живут круглосуточно.
О тишине днём можно забыть. Перфораторы. Молотки. Бензопилы🙂
Были даже попытки делать ремонты ночью, но они пресекались на корню.
Есть малоприятные особенности жизни в доме кишащем строителями. Шумные товарищи, во всех смыслах. На балконах парадных бычки и шелуха от семечек. Камер на лестницах нет и ничего не докажешь, но я не думаю, что (простите за подробности) на лестнице ссаLи новые жильцы. Сейчас (полгода спустя) строителей в доме почти нет и на лестнице сухо.
Совпадение? Не думаю.
Мой совет людям заезжающим в новостройку - на первое время не покупайте дорогую мебель. С вероятностью 75 % вас затопят.
Нас тоже топили, но не очень сильно. А вот в соседней парадной прорвало трубу и пролило на 8 этажей вниз. Люди по щиколотку в воде ходили. Это конечно самый страшный случай, но по мелочи - затоплений было много.
Многие квартиры стоят пустые и если там прорывает трубу - проблема найти хозяев или найти ключи.
Очень много технических нюансов. Дом сдавали в спешке и многое просто не довели до ума.
Живём в новостройке полгода и у нас постоянная проблема с лифтами. Из трёх лифтов обычно работают только два. А иногда не работает ни один. Частенько ломается грузовой. Для дома куда постоянно перееезжают новые жильцы с мебелью - это проблема!
Обычно устраняют поломку быстро, но всё равно факт того, что их никак не могут наладить - раздражает.
Несколько месяцев не могут наладить нормальную работу вентиляции. А ещё прям беда с постоянно срабатывающей противопожарной сигнализацией.
Но в итоге ситуация двигается в сторону улучшения. Меньше стало шумов ремонта. Меньше строителей и грязи. Территория благоустраивается на глазах. Открываются новые магазины в шаговой доступности. Жить становится легче и приятней.
Что хочу сказать в итоге? Конечно, если есть возможность, переезжать в дом, который только что сдан, всё же не стоит. Особенно с маленькими детьми. Стресса вы нахватаетесь. Но и ничего прям ужасного, конкретно у нас, не произошло. Наверное, просто повезло.
Сейчас дом заселен процентов на 70, думаю. Парковка вечером забита авто. Потихоньку обживаемся🙂
Если будет что добавить, напишу ещё