Ипотеку на индивидуальное жилищное строительство в России могут выделить в отдельный проект. Это связано с растущим спросом граждан на частные дома. Соответствующее предложение на встрече с президентом Владимиром Путиным озвучил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. Видеозапись разговора опубликовал «ТАСС».
Желание граждан жить в частных домах особенно ярко показала пандемия коронавируса, поделился наблюдениями министр. По его словам, на сегодняшний день о переезде в ИЖС задумываются около 67% россиян, и для этого создаются все условия.
Новый механизм уже отработан с ДОМ.РФ в экспериментальном, опытном режиме. 1 млрд рублей прибыли было направлено под индивидуальное жилищное строительство. Это заработает с 2024 года очень активно, — добавил Ирек Файзуллин.
В ответ Владимир Путин заметил, что в 2021 году в России было возведено 373 тысячи домов, а в 2022-м — 401,1 тысяча. Президент поинтересовался, будет ли увеличено количество построенных домов в 2023-м. Ирек Файзуллин ответил, что это возможно, однако в таком случае Минстрой «слишком рванет вперед по вводу жилья»: в текущем году россияне уже получили 600 тысяч квартир и 347 тысяч домов, пояснил министр.
Объем работ растет, люди активно вовлечены, регионы вовлечены. Поэтому мы считаем, что сейчас ипотечную программу в индивидуальном жилищном строительстве надо, конечно, в отдельный проект выделять — вообще в системе строительства жилья, и отрабатывать отдельные меры поддержки, — заключил Ирек Файзуллин.
Ранее мы рассказывали, что доля ипотеки на ИЖС в общем портфеле за девять месяцев 2023 года увеличилась до 15%. С января по сентябрь россиянам выдали 214 тысяч кредитов на покупку и строительство такой недвижимости: рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил больше 115%.
Напомним также, что на рассмотрение Госдумы направят законопроект о строительстве частных домов с использованием механизма эскроу. Изменения сделают возможным открытие специальных счетов при возведении объектов ИЖС по договору подряда.