Рост цен на первичном рынке Нижнего Новгорода в октябре продолжился, хотя его темпы снизились по сравнению с началом осени. В прошлом месяце средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 768 рублей. Данные приводит ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на собственную аналитическую систему «Домострой Профи».
В сентябре 2023 года средневзвешенная стоимость одного квадратного метра строящегося жилья в Нижнем Новгороде составляла 162,7 тысячи рублей, а в октябре — 163,5 тысячирублей. Таким образом, рост составил 0,48%.
Более всего за прошлый месяц подорожали квартиры в новостройках Канавинского района — на 4,5%, с 123,9 тысячи до 129,4 тысячи рублей за «квадрат». В Московском районе рост составил 3,6%, цена поднялась с 142,8 тысячи до 147,9 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Нижегородский район, где средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,3%, с 214 тысяч до 219 тысяч рублей.
На Автозаводе рост составил 1,7%, средняя цена поднялась с 134,8 тысячи до 137,2 тысячи рублей за «квадрат», в Советском районе этот показатель вырос с 162,9 тысячи до 165,4 тысячи рублей, то есть на 1,5%. В Сормове стоимость квадратного метра новостройки увеличилась на 1,2%, с 142,7 тысячи до 144,5 тысячи рублей, приблизительно на столько же и в Приокском — с 150,4 тысячи до 152,2 тысячи рублей. Минимальное подорожание единицы площади в октябре наблюдалось в Ленинском районе — на 0,3%, с 152,3 тысячи до 152,9 тысячи рублей.
Отметим, что в конце лета — начале осени в Нижнем Новгороде наблюдался ажиотажный спрос на новостройки. В этот период цены подскочили примерно на 15%. По мнению экспертов, на это повлияли такие факторы, как ослабление рубля и разогнавшаяся инфляция, а также большой спрос на фоне изменения денежно-кредитной политики.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в октябре также заметно подорожало и вторичное жилье в Нижнем Новгороде — на 2,4%. В прошлом месяце средневзвешенная цена одного «квадрата» готовых квартир составила 123,2 тысячи рублей.