За год спрос на жильё в Гурьевске вырос в 3 раза — риелторы

Спрос на покупку жилья в Гурьевске вырос в 3 раза по сравнению с прошлым годом, завили калининградские риелторы. «Клопс» пообщался с экспертами и узнал, в каких ещё городах области сейчас активно скупается недвижимость.

Гурьевск практически не уступает курортным городам по спросу покупателей. Причин несколько, говорят риелторы. Во-первых, сыграла свою роль сельская ипотека, которая действует в Гурьевске. Во-вторых, хорошая транспортная развязка — из города можно быстро добраться до Калининграда, моря или аэропорта. В-третьих, в Гурьевске хорошо развита инфраструктура.

«Спрос объективно в Гурьевске вырос. Средняя цена за квадрат уже не уступает Калининграду — он будет стоить от 90 до 100 тысяч рублей. Примерно как квартира в конце Московского района», — говорит президент «Гильдии риелторов Калининградской области» Олег Перевалов.

«Гурьевск очень прирастает. Прям сильно — в 3 раза», — подтверждает маркетолог агентства недвижимости «Этажи» Ксения Ильина.

Лариса Шуляк, директор агентства недвижимости «Эрвин», подтвердила, что интерес к городам в области вырос по сравнению с предыдущим годом: «Именно в этом году этот интерес стал больше. В 2023 году продажи жилья стали активнее, быстрее и лучше».

По мнению специалистов, сейчас появилось больше покупателей, которых интересуют города в области: квартиры там пока стоят сравнительно недорого, инфраструктура хорошо развита.

Спрос вырос на недвижимость в Балтийске, Багратионовске, Советске, Черняховске.

«В Багратионовске у нас достаточно много продаётся. Там активно спрашивают и сделки идут постоянно. Это такое направление, которое у нас наиболее востребовано. Тоже городишко очень прилично выглядит, привели в порядок его. По цене «однушки» в Калининграде там можно трёхкомнатную взять», — говорит директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк.

По словам маркетолога «Этажей» Ксении Ильиной, цена на квартиры в Советске за год серьёзно выросла, в некоторых случаях вдвое.

«Были кейсы, когда люди в прошлом году покупали в Советске квартиру четырёхкомнатную за 3 миллиона, а сейчас она уже 6 стоит», — рассказывает маркетолог «Этажей».

Калининградские риелторы рассказали, почему сейчас — лучшее время для покупки недвижимости.