Передача задатка
Задаток при покупке квартиры, участка или дома — обычная практика при сделках. Покупатель и продавец договариваются о сумме задатка, например, 50-100 тыс. рублей. Оставшуюся часть покупатель передает продавцу после регистрации перехода права собственности.
Мошенники ловят на крючок клиентов, выставляя в объявлениях цены ниже рыночных. Документы на квартиру могут быть подлинные. Покупатель думает, что все в порядке, и подтверждает сделку.
При заключении предварительного договора купли-продажи он передает продавцу задаток. Собственник недвижимости просит гарантии того, что сделка не сорвется. Он предлагает внести в соглашение пункт о невозврате задатка в случае, если покупатель отказывается от сделки.
И затем выясняется, что квартира находится в залоге или под арестом. Сделка сорвана! Но по договору продавец вправе оставить себе задаток.
Мораль:
Всегда тщательно проверяйте договор задатка и не относитесь к нему как к формальной бумажке.
АН Второй Дом - https://anvtoroydom.ru
