Первый вице-спикер Заксобрания Свердловской области Аркадий Чернецкий призвал готовиться к отмене льготной ипотеки. По его словам, льготная ипотека гарантированно будет сворачиваться из-за повышения ключевой ставки, что больно ударит по Свердловской области и предложил сконцентрироваться на строительстве жилья для аренды.
«Предлагаю создать рабочую группу по развитую арендного строительства — это единственный выход для застройщиков в нынешних условиях» сказал на заседании Заксобрания Свердловской области Аркадий Чернецкий.
Глава региона Евгений Куйвашев согласился, что текущая ключевая ставка не позволит в полной мере развиваться строительной отрасли в области и попросил возглавить рабочую группу своего первого заместителя Алексея Шмыкова.
Эксперты уже прогнозируют в целом по рынку в ноябре–декабре снижение выдач ипотеки на 25–30% в Екатеринбурге в сравнении со среднемесячными показателями года из-за роста ключевой ставки и ужесточения правил.
«Похоже, что заканчивается эпоха легкой и простой ипотеки для легиона самозанятых, фрилансеров, ипэшников и всяких разных любителей принимать оплату на карту Сбера. А это ведь это была существенная доля рынка. По оценкам банков – около 20% таких заемщиков было в общей массе. Следующий виток ужесточения мы ждём в январе, когда первые взносы по новостройкам грозятся поднять до 25%, а некоторые деятели предлагают и до 30%. А за ним уже маячит следующий рубеж – отмена летом 2024 года ипотеки с господдержкой», – написал в своем ТГ-канале основатель агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский.
Как ранее писало ИА «Уральский меридиан», на поддержку льготной ипотеки Правительство РФ направит дополнительные средства в размере 95 млрд рублей. Об этом заявил премьер-министр России Михаил Мишустин во время заседания правительства. Мы также писали, что 47% жителей Екатеринбурга берут ипотеку на максимальный срок – 30 лет. Еще 2 года назад доля таких заемщиков была на уровне 15%.