Как определить налоговую базу по земле, расположенной на территории новых регионов?

ФНС на своем портале в рубрике «Часто задаваемые вопросы» ответила, как налогоплательщикам, имеющим объекты налогообложения земельным налогом на территории новых субъектов, рассчитать налоговую базу. Контролирующий орган указал, что с 1 января 2024 года начнет действовать новая норма п. 9 ст. 391 НК РФ, которая будет регламентировать порядок определения налоговой базы в отношении земельных участков, расположенных на территориях новых субъектов РФ, для которых на момент расчета налога нет утвержденных результатов кадастровой оценки земли. Согласно новой норме до 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, налоговую базу в отношении таких объектов следует определять на основе нормативной цены земли, установленной для соответствующего налогового периода уполномоченными органами исполнительной власти субъектов.

Напомним, что похожая норма действует в отношении земельных участков, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Таким образом, до тех пор, пока на территории новых субъектов будет отсутствовать информация о государственной кадастровой оценки земельных участков налоговая база будет определяться как нормативная цена земли, после утверждения земельного кадастра – по кадастровой стоимости.

В материале «Налогообложение в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях» рассказывается об особенностях исчисления и уплаты других налогов, предусмотренных налоговым законодательством РФ.