Когда сдача инвестиционной квартиры надоедает, приходит мысль ее продать и заработать в сотни раз больше.
Процесс продажи не сложный: убралась в квартире и спрятала все лишнее, сделала фото, написала текст, в котором подробно указала все преимущества, выложила объявление и ждала своих миллионов.
Но, почему-то звонки поступали не от желающих купить, а от агентов, которые отрабатывали на мне свои скрипты продаж, стажеры наверное... Причем, когда за свои услуги они предлагали заплатить им от 100 тыс руб до 200 тыс руб, просто повысив цену в объявлении. Я поняла, что могу еще добавить цену в свое объявление и продавать.
А вот здесь нервы мои закончились после первой недели продажи😤 Расскажу по очереди почему именно:
- все почему то решили писать, у меня было по 20-30 в день сообщений об одном и том же (собственник ли я, где находится, можно в ипотеку). Самое странное, что всем я писала: "Неудобно писать, я а рулем, звоните", а они в ответ продолжали заваливать меня вопросами. Вся эта переписка была абсолютно бессмысленной, так как оттуда никто не позвонил и не пришел посмотреть квартиру. Сложилось впечатление, что сайт для объявлений просто многие используют как соцсеть и переписываются в ней))))
- очень много звонков поступало от назойливых агентов, они никак не воспринимают твой отказ и продолжать настаивать на своем,
- люди, которые все таки дошли до квартиры, изрядно потрепали мне нервы. Кто-то ходил и утверждал, что всю мебель я должна ему оставить, именно должна! Кто-то с порога указывал на все недостатки квартиры и говорил скинуть чуть ли не 50% от стоимости. Таких людей даже выгнать было сложно: открываешь им дверь и говоришь "до свидания", а они продолжают стоять в квартире.
- расходы на поднятие в поиске объявления и на повторное добавление на сайт тоже были не малые💸
- кстати, еще я смирилась что звонки могут поступать в любое время, абсолютно в любое... Как-то мне звонил мужчина в воскресенье в 6 утра, на мое возмущение, что еще очень рано для звонка, он ответил: "Я просыпаюсь каждый день в 5 утра, и еще час ждал, чтобы вам позвонить. Рано вставать - это полезно, просыпайтесь и вы!" От таких звонков очень быстро устаешь, и вообще желание уйти жить в лес появилось)
И после многих еще интересных звонков я все-таки решила передать инициативу агентству, установила свою цену и договорилась о времени визитов покупателей. Правда не так быстро, как хотелось, только через 2 месяца мою квартиру продали. Но я была очень рада, что меня избавили от этих нервов общения с покупателями. И по итогу очень довольна, что прошла этот путь самостоятельной продажи! Теперь точно буду знать, больше так - никогда!🤪