Участок, окруженный домами сталинской постройки, был отдан под возведение нового высотного дома еще в 2010-х застройщику «Желдорипотека», но эта компания планы в жизнь так и не воплотила. Зато теперь это пытается сделать организация «Мой выбор», которая собирается воткнуть там 21-этажную «свечку» на 140 квартир со встроенным детским садом на 1 этаже и подземной парковкой. Пустырь уже начали огораживать забором, кроме того, появился и паспорт объекта, говорящий о том, что стройка - дело уже решенное. Сдача объекта назначена на 2028 год.
Сейчас «Мой выбор» пытается получить разрешение на увеличение площади застройки - это уже третья его попытка согласовать данные изменения. В прошлые разы компания получала отказ, при этом против проведения работ очень активно выступали жители соседних «сталинок». Участок они предлагали отдать под социальную инфраструктуру, детскую площадку или сквер, однако к этим пожеланиям комиссия прислушиваться не стала. Тогда люди попросили хотя бы соблюсти их интересы, которые стройка может нарушить.
- Просим снизить высотность будущего здания до 2-3 этажей, застраховать существующие дома на случай их повреждения в период строительства, а также уточнить, куда жители проектируемого МКД будут водить своих детей в школу, - отмечается в протоколе прошлых слушаний.
Снижать количество этажей застройщик тогда отказался - объяснил, что это не выгодно. Вопрос про страховку обещал взять на рассмотрение, а про школу комиссия ответила, что вопрос с переполненными классами в существующих учреждениях будет решен после строительства образовательной организации в Рабочем городке. Правда, мэрия ранее признавалась, что на самом деле ничего там возводить не собирается, а школа в этом районе существует лишь на бумаге.
Просили местные жители обратить внимание и на то, что проектируемое здание нарушит общий архитектурный вид малоэтажного комплекса, который возведен в 50-х годах. Это замечание также не было учтено, хотя еще недавно указанные «сталинки» считались объектами культурного наследия и имели охранную зону вокруг. Все изменилось в 2010 году, когда в связи с аварийным техническим состоянием было снесено здание бывшего общежития на улице Лермонтова, 26а, которое располагалось как раз-таки на пустыре, где сейчас планируется застройка,
- На его месте первоначально предполагалось возведение аналогичного по габаритам здания, затем была высказана инициатива уплотнения внутриквартальной застройки строительством высотного объекта. В 2010 году научно-методическим советом при министерстве культуры Хабаровского края было принято решение исключить из списка выявленных объектов культурного наследия строения, формирующие фронты застройки Кадрового переулка, улицы Лермонтова, и скорректировать зоны охраны комплекса, - указано на сайте ОПИК.
Чем в итоге закончатся нынешние слушания, которые продлятся до 28 ноября, - пока неизвестно. Однако остановить стройку люди уже вряд ли смогут, раз территорию начали огораживать под возведение нового дома.
Напомним, «свечку» собираются построить и на заброшенном 10 лет назад пустыре в центре Хабаровска. Участок на пересечении Калинина и Уссурийского бульвара пустует еще с 2010-х. Там собирались возвести высотку, но что-то пошло не так. Однако сейчас почти забытый проект планируют воскресить - в мэрии в ближайшее время пройдут слушания на этот счет.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото Данила Бирюкова