«Большие риски»: экономист — об «экстремальных» суммах, которые калининградцы платят по ипотеке

Калининградцы платят по ипотеке экстремально большую часть своего дохода: ежемесячные отчисления не должны превышать четверти месячного семейного бюджета. Об этом «Клопс» заявил экономист Павел Голубев, комментируя результаты недавнего исследования.

Доля в 54,2%, которые жители региона вносят по кредитным обязательствам, «избыточна» и выше средней по стране на 10%. «Даже среднероссийский показатель экстремален», — считает экономист. В идеале необходимо сократить эти траты в два с половиной раза.

«Эксперты рекомендуют нагружать бюджет своего домохозяйства в сумму не более 25%. Это та норма, при которой действительно можно не сокращать комфорт своей жизни, но при этом выплачивать ипотеку», — заявил Голубев.

По мнению собеседника «Клопс», большую часть своего дохода платят люди с относительно невысокой заработной платой. Из своих 45 тысяч рублей они отдают банкам почти 25 тысяч, средний размер займа составляет 3,2 млн рублей: за 24 года набегает переплата в 100-110%.

«Людям с маленькой зарплатой никто не запретит брать на себя ту или иную финансовую нагрузку. Ничего не поделаешь, у человека есть желание жить в своём доме. Это похвально, но жить за счёт чего? За счёт снижения качества самой жизни. <...> Поэтому отдавать кредитору следует не более 25% от зарплаты, больше — большие риски. Из-за форс-мажора, такого, как снижение дохода или сокращение, выплатить ипотеку будет тяжело», — утверждает эксперт.

Калининградцы, купившее жильё в ипотеку, ежемесячно тратят на погашение займа более половины зарплаты.