Сильнее всего жильё подорожало в Челябинске.
Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России в начале ноября 2023 года составила 159,7 тысячи ₽ за квадратный метр, увеличившись на 2,4% за 30 дней. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».
За последний месяц цены на новостройки снизились только в Уфе и Ленинградской области — на 0,7% и 0,1% соответственно. За год снижение стоимости «квадрата» зафиксировано только в Самаре — на 4%. Сильнее всего цены выросли в Челябинске — на 7,3% за месяц и на 53% за год.
В Москве квадратный метр подорожал на 1,5% по сравнению с октябрём 2023 года и на 7% по сравнению с ноябрём 2022 года. Стоимость жилья составила 320,1 тысячи ₽ за «квадрат».
Насколько выросла стоимость квадратного метра новостройки в России:
- Москва — 320,1 тысячи ₽ — на 1,5% за месяц и на 7% за год;
- Санкт-Петербург — 235,6 тысячи ₽ — на 1,7% и 7%;
- Казань — 179 тысяч ₽ — на 0,8% и 12%;
- Нижний Новгород — 137,5 тысячи ₽ — на 3,2% и 28%;
- Краснодар — 133,8 тысячи ₽ — на 1,8% и 27%;
- Новосибирск — 125 тысяч ₽ — на 3,7% и 16%;
- Екатеринбург — 120,9 тысячи ₽ — на 2,8% и 17%;
- Омск — 115,3 тысячи ₽ — на 3% и 19%;
- Челябинск — 87,4 тысячи ₽ — на 7,3% и 53%;
- Красноярск — 114,1 тысячи ₽ — на 6,6% и 18%;
- Уфа — 123,6 тысячи ₽ — на –0,7% и 8%;
- Ростов-на-Дону — 120,1 тысячи ₽ — на 2,8% и 8%;
- Пермь — 107,8 тысячи ₽ — на 0,4% и 12%;
- Волгоград — 91 тысяча ₽ — на 4,5% и 26%;
- Самара — 114,8 тысячи ₽ — на 2,4% и –4%;
- Воронеж — 99,9 тысячи ₽ — на 4,1% и 4%;
- Московская область — 163,5 тысячи ₽ — на 0,6% и 9%;
- Ленинградская область — 148,1 тысячи ₽ — на –0,1% и 0%.
Ажиотаж на рынке новостроек начал замедляться. В Москве по итогам октября количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось на 17% за месяц, до 17,6 тысячи, в Санкт-Петербурге — на 2%, до 9,1 тысячи. На этом фоне объём предложений впервые за несколько месяцев вырос на 1%.
При этом спрос на первичное жильё по-прежнему остаётся высоким, и пока застройщики никак его не стимулируют. Скидки будут возможны при дальнейшем снижении спроса, полагают эксперты.
Ранее риелторы подсчитали, насколько выросли цены на жильё в Москве за три года.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной