Стрелка на острове Балчуг (Болотном, Золотом острове) прочно ассоциируется у жителей Москвы и гостей столицы со знаменитой кондитерской фабрикой и запахом шоколада. Арт-кластер, деловой центр, а теперь и элитная жилая недвижимость: рассказываем об истории и трансформациях этого удивительного места и о реконструкции «Красного Октября».
История завода «Красный Октябрь»
Небольшое предприятие было основано в 1849 году немецкой семейной фирмой «Эйнем», выпускавшей популярное в то время лакомство – пиленый сахар. Фирма базировалась на Арбате, расширяла свой ассортимент, и вскоре уже продавала шоколад, конфеты и печенье, завоевавшие не только народное признание, но и несколько медалей.
Спустя два десятилетия Эйнем вступил в партнерство с Юлиусом Гейсом, и вместе они построили первую фабрику на Софийской набережной. Основателя фирмы не стало в 1876 г, и руководство перешло к Гейсу. Он расширил производство и приобрел под фабрику несколько участков на Берсеневской набережной. Архитектурный ансамбль (производственные помещения и доходные дома) состоял из 23 зданий.
Огромная фабрика была национализирована в 1917 г, а спустя пять лет получила название кондитерская фабрика «Красный Октябрь». Она ни на минуту не прекращала работу (во время войны товарная линейка была перепрофилирована), а в 60-х гг прошлого века некоторые из корпусов были расширены и надстроены.
Новое время
С начала 2000 фабрика стала частью компании «Объединенные кондитеры» (как Бабаевская и «Рот Фронт»). Когда в 2004 г в Москве открылся Патриарший мост, обеспечивший доступ к станции «Кропоткинская», территория фабрики частично была отдана под арт-кластер «Стрелка»:
- Бизнес-центр с креативными офисами;
- Галереи и выставочные залы;
- Рестораны и кафе.
К концу 2024 г в столице закончат монтаж нового пешеходного моста, который свяжет стрелку с «Музеоном». Таким образом, на локации появится сразу несколько обособленных маршрутов – автомобильный и пешеходный, маршрут по арт-кластеру и в жилые резиденции.
И если вы планируете купить квартиру на Якиманке, рядом с Кремлем - Красный октябрь с его особенной атмосферой станет отличным вариантом!
Как изменится остров: ЖК deluxe-класса
Элитная новостройка на Красном октябре - это камерный клубный квартал из отреставрированных зданий фабрики и новых малоэтажных домов. Комплекс будет камерным – не более 300 квартир.
Первая очередь строительства началась на Болотной набережной, общая площадь застройки составит – 12,7 тыс. м2. Комплекс из 29 лотов будет введен в эксплуатацию в конце 2026 г.
Особенности квартир в клубном доме:
- Все квартиры – видовые (виды на Москва-реку и исторические достопримечательности);
- Площади от 70 до 192 м2;
- Высокие (3,8 м2) потолки и панорамное остекление;
- Наличие четырех пентхаусов с террасами;
- Инженерия, соответствующая заявленному классу;
- Круглосуточный консьерж-сервис от компании Savoy.Red October.
Архитектурная концепция ЖК - малоэтажные дома (5-6 этажей) с фасадами из красного кирпича с авторским орнаментом и витражными окнами. Это слияние истории и современности, органично вписанное в контекст Якиманки.
Доступ на территорию (в том числе во внутренние дворы домов) будут иметь только его резиденты – это повысит уровень приватности и безопасности клубного квартала. Движение машин во дворах запрещено – для них предусмотрен просторный подземный паркинг.
Инфраструктура локации
Владельцам квартир не потребуется выезжать за пределы локации, чтобы заняться спортом, посетить ресторан или посетить врача - на территории предусмотрено создание полноценной инфраструктуры для жизни, работы и отдыха:
- Велнес-клуб;
- Медицинский центр;
- Многочисленные кафе и рестораны;
- Пункты сервисных услуг;
- Детский сад;
- Магазины и бутики;
- 5-зездочный отель.
Инфраструктурные объекты будут расположены на первых этажах домов и в отдельно стоящих зданиях.
Неподалеку от клубных домов расположен Императорский речной яхт-клуб с обустроенной мариной, где резиденты смогут пришвартовать собственное судно. А речное такси позволит избежать потери времени в пробках и повысит комфортабельность связи с «внешней» Москвой.
Рядом с яхт-клубом будет разбит роскошный зеленый парк со спуском к воде. Детская зона парка тематическая – она посвящена истории Болотного острова и развитию яхтенного спорта. Неспешный променад, многочисленные арт-объекты, фонтаны, аттракционы, уютные кафе – парк и набережные станут новым центром притяжения и любимым местом встреч москвичей.