Одним из основных видов имущества, которое у нас наследуют, является жилая недвижимость. Даже если наследник честно получает квартиру, он может ее потерять. В законном ли сценарии, или не законном, не так уж и важно. Важно то, что такие риски сохраняются всегда.
Грубо говоря, даже если вам оставят условную квартиру по завещанию. То далеко не факт, что вы сможете получить ее. По причине того, что могут возникнуть какие-нибудь наследники с обязательными долями.
В этом плане, у нас примат федерального законодательства, над любыми договорами и сторонними актами. Так что тут не все так просто, как может показаться.
Если есть претенденты на жилье, ситуация может быть крайне осложненная. Так что если вы решили получить наследство. И особенно, если вы решили получать в наследство какой-нибудь объект недвижимости. Лучше сразу включать в себе режим параноидальной опасности. Потому что с недвижимостью, особенно в такие времена, как сегодня, нужно держать ухо востро. Потому что проблемы могут не заставить себя долго ждать.
Сложный наследственный вопрос
Когда у вас умирает близкий человек, остаться внимательным, собранным и спокойным точно не получится. Но, придётся рано или поздно с наследством разбираться.
Если же вам достался объект недвижимости в наследство. То стоит быть предельно внимательным и аккуратным. В частности, на вас мошенники открыли охоту, вполне возможно. Нужно будет действовать очень хладнокровно, спокойно и решительно.
Наследников и желающих всегда много
Ниже мы поговорим о том, как получать квартиру в наследство. И не отдавать никаким злоумышленникам.
Допустим, есть простая ситуация. Родственники не знали о том, что человек умер. Так бывает. Далеко не все живут в одном городе. И даже не все будут поддерживать отношения. Ну, в таких условиях, отреагировать своевременно просто невозможно.
Сначала начнут проявлять беспокойство соседи. Как правило, если они долго не встречаются со своим соседом. А потом по подъезду распространяется какой-то жуткий запах. Тут все сразу становится на свои места. Вызывают полицию. Полиция и управляющий домом вскроют квартиру. После чего, она будет опечатана.
Далеко не всегда удаётся узнать о смерти сразу. Иногда, между смертью человека и началом наследственного дела, проходит достаточно много времени. Иногда, даже восстанавливать сроки наследства приходится.
Мошенники работают быстро
Существуют профильные преступники, которые специально работают для того, чтобы отнимать квартиры мёртвых людей. Мошенники узнают о смерти какой-нибудь пожилой женщины. После чего, пытаются пробраться в квартиру. Достают документацию всю. После чего, хоронят бывшую владелицу квартиры за свой счет. И пытаются готовить поддельные доказательства, по поводу родства.
Естественно, после этого, к нотариусу идут со всем этим. И начинают подавать документы для наследства. В нотариат.
Преступники, в таком случае, рассуждают достаточно просто. Вполне возможно, что у одинокой пенсионерки не осталось никаких родственников. На это делается основной расчёт. Ну а если родственники появляются, то возникает необходимость как-то их спустить по касательной. Удаётся далеко не всегда.
Что характерно, мошенники могут вступать в наследство. После чего переоформляют на себя недвижимость. И продают. В схемах этих, могут участвовать и полицейские, и сотрудники ЗАГСов и все на свете.
При этом, основным оружием тут будет всего лишь скорость. Грубо говоря, мошенники просто первыми начинают заниматься наследством самостоятельно и все.
Переоформление жилья
По сути, целью мошенников становится недвижимость одиноких людей. Если в наследственном деле вдруг появились настоящие родственники. То это почти всегда провал.
Так что действовать нужно быстро. Сразу после того, как вы получили новость о том, что родственник скончался. Вам нужно получить информацию на месте. Информацию на месте вы можете получить у управляющего домом. Или же в полиции.
Информацию о том, кто управляет домом, вы сможете получить в местном жилищно-коммунальном хозяйстве. Если управляющего найти не удалось. То вы можете попробовать обратиться за помощью к участковому. Участковый знает обо всех вскрытиях квартиры.
В принципе, если у вас получится найти управляющего домом. То вы сможете узнать все, что случилось. Заодно и узнаете, куда все исчезло. Если вы знаете, что там что-то в квартире было. Но, в итоге, исчезло. Старшие дома знают все, что происходит.
Обычно, всю документацию после того, как вскрывается квартира, оставляют в полиции.
Наследодатель был не здоровый
Если же с наследодателем были серьёзные проблемы. То могут возникать проблемы уже и на уровне получения наследства. Тут не все так просто.
Потому что существуют определённые прецеденты. Когда удавалось даже посмертную судебно-психиатрическую экспертизу провести. То есть, наследодатель был не в адекватном состоянии. И удалось установить, что адекватно воспринимать реальность не получалось. Следовательно, наследство может быть аннулировано. Или пересмотрено в пользу какого-нибудь другого наследника.
Все кто смотрит статью или видео, обязательно подпишитесь на канал, поставьте лайк и прокомментируйте. Вам не сложно нажать на кнопку и ни чего не стоит. Мне приятно, что канал развивается и много кто сможет посмотреть и ознакомиться с материалом. Может кому-то помогут данные, что излагаются. Интересные видео и материалы, по данной тематике и другим направлениям можно смотреть на телеграмм канале - https://t.me/ru_portal
Желающим помочь каналу материально (переведенные даже 100 рублей помогут в продвижении)
Сбербанк 2202-2061-7240-1957