Всем привет. Итак мы продолжаем следить за новым законом для ипотечников. Если кто не в курсе суть простая, с действующей ипотекой можно будет банкротиться. Если сейчас вы подаёте заявление на банкротство с действующей ипотекой, то данный кредит улетает в конкурсную массу, квартиру продают с торгов и гасят долг кредитору. Остальные кредиты списываются. Законопроект в первом чтении принят ещё в мае 2023 года так что ждём дальнейшего назначения.
На сегодняшний день известно что депутаты Единой России, готовят закон к принятию во втором чтении к концу года. Вообще если кто не в курсе то среднестатистический ипотечник, помимо своей ипотеки, имеет ещё 6-8 кредитов и даже мфо. Естественно такую нагрузку он тянуть не может (кстати чаще всего данные долги набирают для того чтобы платить ежемесячные платежи по ипотеке).
И так какие возможности даёт новый закон. Законопроект разрешает при личном банкротстве для сохранения единственного ипотечного жилья заключать с банком отдельное соглашение, не затрагивающее остальных кредиторов. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.
В закон о банкротстве предложены поправки, которые создают возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства.
Сейчас сохранить имущество должник может при реструктуризации долгов или по мировому соглашению, если они одобрены кредиторами, иначе оно продается на торгах для погашения долгов...(но это редкость). Да и смысл вообще)))
В ЦБ и Минфине с данным законопроектом согласны, но есть опасения что должник после банкротства опять перестанет носить выплаты))) кстати это вполне возможно. Если честно я вообще не очень понимаю людей которые берут ипотеку на 20-30 лет. Проще взять потребительских кредит и купить квартиру, она будет являться единственным жильём и никто у вас её не отберёт.
Может быть конечно она не будет настолько крутая, но зато у вас будет крыша над головой. И от этого уже стоит дальше прыгать.
Ну а на сегодняшний день законопроект обещали принять ещё летом, теперь говорят что второе чтение будет на конец года. Но в реальности я думаю он заработает к середине следующего года. Закон хороший, ждём с нетерпением. Ну как говорится будем посмотреть. Ну а кому нужна консультация по списанию проблемной задолженности, как обычно 89826220452. Подберём стратегию начнём работу. Обнял удачи!!!)))
#банкротствоипотека #кредит
