Плесень и сырость замучили жителей липецкой многоэтажки

Жалоба от жителей девятиэтажного дома № 32а по улице 8 Марта поступила в редакцию «Липецкмедиа».

Нахождение в собственной квартире с каждым годом становится для липчан всё более дискомфортным. Фасад дома пришёл в негодность – межпанельные швы и стыки разрушились, из-за чего в квартиры проникает холод, на стенах появляется плесень, что портит и ремонт, и настроение.

– Этот дом 1982 года постройки, и последний капремонт проводился здесь более 15 лет назад. Я написал кучу писем во все возможные инстанции, а реакции нет. Но ведь понятно, что за эти годы фасад пришёл в негодность. Да, специалисты приходили, что-то подмазывали, но это всё на уровне полумер. Чтобы в доме снова можно было нормально жить, необходим капремонт. И не когда-то в будущем, а сейчас, – считает собственник одной из квартир Владимир Разумовский.

В ФКР Липецкой области нам рассказали, что ремонт в доме будет, но не сейчас.

– Капитальный ремонт фасада в этом доме планируется выполнить в плановом периоде 2041–2043 годов. До момента капремонта общее имущество должна поддерживать управляющая компания в рамках текущего ремонта, – рассказали нам в фонде.

Получить хотя бы какой-то комментарий от курирующей дом УО «Маяк» не представилось возможным, поскольку, вероятно, услышав о том, что разговор идёт о доме № 32а по ул. 8 Марта, секретарь скидывала звонок либо переводила на номер, который автоматически сбрасывал дозвон.

– Знаете, жильцы в управляющую компанию ходили, с директором встречались, но ничего вразумительного он так и не сказал, – услышав о нежелании УК общаться с журналистами, добавил Владимир Разумовский.

Тем временем на сайте ФКР Липецкой области можно прочитать полезную для собственников инструкцию по ускорению капремонта в доме. Для этого собственникам необходимо провести экспертизу, которая подтвердит плачевное состояние МКД (обычно это техническое заключение специализированной организации об увеличении физического износа общего имущества).

Также потребуется протокол собрания собственников о согласии на проведение работ и протокол Государственной жилищной инспекции, которая подтвердит уровень предельно допустимых характеристик надежности и безопасности.

С этими документами нужно обратиться в орган местного самоуправления. Администрация может согласиться со всеми доводами и включить дом в программу капремонта либо отказать – и тогда владельцы квартир смогут обратиться с этим требованием в суд.

А о том, как сменить управляющую компанию, мы подробно рассказывали здесь.