Многие при съеме квартиры сталкивались с проблемами. С одной стороны это твоя квартира, ты в ней живешь, а вот с другой стороны не все так однозначно. У арендатора, как кажется, не так много прав. Или это только кажется?
Сегодня рассмотрим один из подводных камней, который затрагивает как арендодателя — собственника квартиры, так и арендатора. Что делать, если к вам в квартиру нагрянула полиция?
Во-первых, без паники. Конституция Российской Федерации защищает неприкосновенность жилища, и даже закон о полиции, а именно статья 15, подчеркивает, что жилище неприкосновенно. Участковый, как и любой другой полицейский, может проникнуть в квартиру без согласия жильца по четырем основаниям, перечисленным в 3 пункте указанной выше статьи:
1) Для спасения жизни или имущества
2) Для задержания преступника
3) Для пресечения преступления
4) Для установления обстоятельств несчастного случая
Этот список из четырех пунктов является исчерпывающим. Так что если вы уверены, что вы ничего противозаконного не делали, вашей жизни или имуществу ничего не угрожает, а также если с вами или кем-либо находящемся в квартире не происходило несчастных случаев, то и участковому, как и любому другому полицейскому, это можно объяснить и через закрытую дверь. На эти обстоятельства, с точки зрения закона, не повлияет то, арендуете вы квартиру или нет.
Однако бывают случаи, когда в рамках расследования уголовных дел полиция имеет право на осмотр места преступления. Но и тогда у вас есть возможность отказать в осмотре, и дождаться санкции суда. Кроме того, на основании постановлений следователя или суда в квартире может быть проведен обыск. Но, подчеркиваем, только на основании постановления.
Немного сложнее ситуация, если вы живете в съемной квартире без регистрации. Но сложнее исключительно с точки зрения вашей психологии. Для законодательства Российской Федерации абсолютно не важно, съемное у вас жилье, или нет. Даже если вас подозревают в нарушении законодательства в области регистрации, то впускать участкового или другого полицейского, или нет будет зависеть только от вас. Как и то, давать сотруднику полиции письменное объяснение.
Однако стоит отметить, что и злоупотреблять своим правом тоже не следует. В конце концов участковый тоже человек, и если вы будете ему грубить, то высока вероятность нарваться на грубость в ответ.