Когда мы начали искать квартиру, у нас не было в голове ограничений "только сталинка и всё тут". За полгода поисков мы посмотрели множество панелек, несколько новостроек в монолитах, ну и кирпичные сталинки и более поздние дома.
Признаюсь, к кирпичу у меня изначально было особое отношение. Такие дома теплее и как правило с более высокими потолками.
Но главное, - в панельке в которой мы живём сейчас, постоянно растёт плесень. Борьба с ней перешла уже в еженедельную! Это по осени и зиме, летом не растёт. Ужасно. С плесенью жить нельзя, и мы сделали всё, чтоб поскорее переехать. И переехать в дом, где такого быть не должно и в будущем.
Это вот жирный плюс сталинки - толстые кирпичные стены, сухой и теплый дом.
На панельки по этой причине надежды было мало. Но они подходили нам по бюджету, и мы смотрели и смотрели их, ища хороший дом. Попадались, но мало.
Параллельно искали варианты в кирпичных домах, надеясь найти компромисс, чтобы в бюджет всёже уложиться.
Но тепло и сухо, конечно, не единственный весомый аргумент ЗА сталинку.
Очень и очень мне хотелось высокие потолки. В панельках такие не найти. Более менее приемлемые 2,7 встречались в экспериментальном районе в Чертаново. Выше - 2,8 - строят в современных монолитах. Но это всё же не 3 метра. А главное, кубатура комнат совсем иная. Сталинки (хотя, да, не все) строили с отличными пропорциями - соотношение сторон комнаты такое удачное, что комната при том же метраже смотрится более просторной чем чаще всего в современных новостроях. Я говорю о новостройках эконом и комфорт класса.
Так вот - потолки, ощущение простора при не огромных метрах - сталинки этим подкупают.
Ещё оно - старый, не высотный район. Много деревьев, которые растут уже давно, высокие. Просто люблю эту атмосферу, тут каждому своё.
Приятно и следующее из предыдущего пункта - не так много соседей, как в высотках. Это лично мне даёт большее ощущение дома, когда хотя бы узнаёшь людей вокруг, а не бежишь до своей норки среди незнакомцев.