В чем же отличия?
«СТАЛИНКА»
Все постройки 30-50 х годов для элиты, а раньше к ним причисляли научных сотрудников и людей работающих в культуре и партийной деятельности. Фасад этих зданий в стиле ампира с лепниной, балюстрадами и колоннадами. Но сталинки были и для рабочих, без всех бонусов в внешнем виде, сейчас они не особо ценятся у риелторов.
Вырисовываются и другие плюсы в сталинках: высокий потолок, большие комнаты и окна, парадные, красивые балконы. Для жизни встраивали лифты и мусоропроводы. Не могу не отметить толщину стен и материал- чаще всего кирпич, что дает звукоизоляцию и энергоэффективность.
Минусы: стоимость; коммуникации старые, придется или менять все сразу или по мере аварий; ремонт будет очень тяжело делать, все очень старое и из этого возникает еще один минус- возраст здания; чтобы заменить окна, нужно выложить хорошую сумму (если дом был не откапитален).
ХРУЩЕВКА
Постройки конца 60-х годов, панельные или кирпичные 5-и этажные здания. Строились из-за дефицита жилья и денег на строительство.
Начнем опять с плюсов цена, если кирпичный дом, то звукоизоляция и теплоизоляция).
Минусов тут будет намного больше: метраж, он очень маленький; высота потолков 2,5м; смежные комнаты, проходной двор; лифт и мусоропровод остался в мечтах; совмещений санузел- придется ждать товарища, чтобы помыться; самый огромный недостаток- маленькая кухня.
Буду рада обратной связи✌️