Ах, этот прекрасный марш Мендельсона, красивое белое платье, множество гостей, счастливые родители, волнующаяся пара любящих сердец и надежды на светлое долгое будущее.
Жизнь в целом интересная штука, у которой, походу, на все наши мечты припасен свой сценарий. Вчерашние супруги, которые жили душа в душу многие годы, сегодня превращаются в злейших врагов, готовые растерзать друга друга за булку хлеба, купленную 12 января 1990 года.
Статистика по разводам удручает, размер алиментных обязательств пугает, а уж отношение государства ко всем этим проблемам вводит молодых людей в ступор. Вот, казалось бы, есть брачный договор, но оспорить можно. Совместно нажитое имущество делится пополам, но и тут есть свои проволочки. Что же делать?
В российском законодательстве есть три вида режима супругов: совместная собственность, долевая собственность и брачный договор (контракт, кому как больше нравится).
Если при совместной собственности суд вполне может отступить от равенства супругов, когда второй супруг совершал недобросовестные действия (например, не работал без уважительной причины), то в случае с долевой собственностью имущество будет делиться именно так, как указано в регистрационных документах (свидетельстве на право собственности или в выписке ЕГРН).
При долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества, кроме случаев, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
Учитывайте, что выделять доли следует сразу же при покупке недвижимости и до момента использования материнского капитала.