Лидер Социалистической Политической Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ, руководитель одноименной фракции в Государственной Думе Сергей Миронов раскритиковал попытки ограничить льготную ипотеку, которая для многих граждан остается единственным шансом на приобретение жилья. Льготные программы необходимо продлевать и после июля 2024 года, при этом распространять на вторичное жилье, а ставки по семейной ипотеке должны снижаться, считает политик.
"Срок действия льготных ипотечных программ заканчивается в июле, при этом уже сейчас мы видим поползновения Центробанка, Минфина и некоторых коллег в Госдуме так или иначе свернуть эти программы, – отметил парламентарий. – То предлагается выдавать льготную ипотеку лишь в сельской местности, то только по прописке.
Очередная идея от главы Центрального Банка: дифференцировать ставки по регионам, в зависимости от доходов граждан. Очень сомневаюсь, что при таком подходе в регионах с низкими доходами ставки снизятся. Зато они станут заоблачными в "богатых" субъектах, где и цены на жилье выше. В Москве, Санкт-Петербурге, курортных регионах льготная ипотека, по сути, будет отменена. Для большинства граждан – и приезжих, и местных – жилье здесь станет недоступным".
Сторонники ограничений говорят о том, что льготные программы зачастую используются для покупки инвестиционного жилья.
"Это лукавство, ведь, например, самая массовая льготная ипотека под 8% может выдаваться только один раз. Для абсолютного большинства граждан льготные программы – не инструмент инвестиций, это единственный шанс на приобретение необходимого им жилья. По нынешним рыночным ставкам в 15–18% они его купить не могут, – указал лидер социалистов. – При этом мы понимаем, что именно повышение ключевой ставки ЦБ и есть истинная причина "наступления" на льготные программы. При такой ставке расходы бюджета на субсидирование этих программ резко возрастают. Нужно устранять первопричину проблемы, а не сами льготы".
Необходимо снижать и ставку Центробанка, с лета возросшую вдвое, и ставки по некоторым льготным программам, настаивают социалисты.
"Ставка семейной ипотеки в 6% завышена, особенно с учетом непростой демографической ситуации. Ее нужно снижать вдвое. А для многодетных семей и вовсе обнулять, выдавать им беспроцентные жилищные кредиты, как предлагает наша фракция социалистов, – заявил Сергей Миронов. – При этом все льготные программы должны распространяться и на вторичное жилье. Одновременно Правительство должно включать механизмы ограничения роста цен на недвижимость. Нельзя оставлять граждан один на один с рынком".