Хорошие новости от Росбанка, кредитная организация предлагает покупателям жилья новую услугу – комбо-ипотеку.
Суть ее заключается в соединении основной льготной программы (госпрограмма 2020) со ставкой в 8% годовых и базового кредита по стандартной ипотечной ставке.
Дело в том, что лимитом по госпрограмме 2020, является сумма в 12 млн рублей, ни одна кредитная организация не может выдать заем на большую сумму. Разница между базовой ставкой и льготной компенсируется государством, и поэтому оно определяет правила игры.
Иногда происходит ситуация, когда людям не хватает предельной суммы кредита по базовой ставке, и им приходится отказываться от совершения покупки.
Выходом из такого положения может стать комбо-ипотека.
Лимитом этой услуги Росбанк обозначил сумму в 30 млн рублей, в таком случае 12 млн рублей приходится на госпрограмму 2020, а 18 млн рублей – на базовый кредит.
Комбо-ипотека выдается на срок до 35 лет, в услуге установлен предельный возраст заемщика на момент прекращения кредита в 75 лет.
Первоначальный взнос в 20,1% от суммы кредита, можно использовать материальный капитал и субсидии. Росбанк обещает средневзвешенную ставку по услуге в 8-10%.
Кредитная организация дает возможность досрочно погашать часть займа по базовой ипотечной ставке, которая является наиболее дорогой частью такого кредита.
Услуга выдается на покупку готовой или строящейся квартиры, на готовый дом, на строительство дома, но в случае проведения сделки с застройщиком.
Данный кредит работает только с первичной недвижимостью, включая договор переуступки права требования на жилье с физическим лицом.
Возникли вопросы? Телефон 89313570300, расскажем как работает эта схема.