Прогноз на 2024
Я беру Москву, за основу. как город миллионник с возможностями и учебными заведениями: можете ставить параллель: Екб, Новосибирск
➕️немного про Юг
👉Продажи на вторичном рынке действительно замрут, потому что %по ипотеке конский, цены завышены ( подведены под новостройки), собственники надеятся почему то на рост, находиться в иллюзии и ожидании.
Как итог-начнут сдавать квартиры.
👉Новостройки: застройщики будут дальше субсидироваться у государства, завлекая дольщиков акциями и гос поддержкой и люди, будут вкладываться, надеясь сэкономить или заработать на перепродаже.
Второй вариант провальный.
% не перепродать
переуступка ( это % по вторичке) или семейная +айти- тут может повести.
👉Государство введёт программы для гос. служащих,
👉Мат кап проинексируют
👉Москву будут расширять до Тулы, поэтому вкладываться в регионы по пути будет выгодно, особенно тем, кто хочет дать детям Московское образование.
👉Курортные города будут жить, за счёт земли.
Краснодарский край становиться не интересным, из за населения, которое Туда прибывает, в остальном-норм.
📍Земля: интересная перспектива!!! Очень.
Для тех, кто на авто, не зависит от пробок и не привязан к инфраструктуре.
Земля во всех регионах будет расти, особенно Сибирь.
👉Юг, Сочи. Все будет отлично, единственное: жадные агенты, их будет выкидывать из системы.
Там будут дальше активно строить красиво и комфортно.
👉Крым: он действительно не всем подходит, особенно тем, кто привык к комфорту, развитию и инфраструктуре.
❗️Кстати, для земли будет введено что то типа субсидирования, как гос программа. На строительство тоже+мат кап. Государству это выгодно.
Исходя из того, что видим.
Рынок не заглохнет, не встанет.
Агенты всегда могут заработать на аренде
Вы видели цены на 1ку в Москве?
Новый дом, Евро2ка: 65 тыс за 32 кв.
Уверенна, арендаторы обозляться и будут требовать оформленного собственника, который платит налог или снижать по цене.
🌟Как лайф хак, для тех, кто ищет
📍Налоговая: ей нужны финансы, берётся теперь за каждого с кого можно что то забрать.
Будьте осторожны и делайте все правильно.
Обмануть систему, становится сложным.
❗️❗️❗️
Продажи будут идти, объекты есть
Агентам, как рекомендация: быть грамотно прокаченными, потому что времена " а-ля продажник" без знании и навыков, заканчиваются.
на связи Быковская Мария, консультант по вопросам связанным с недвижимостью:
☎️8 918 463 03 40