Дубай и Абу-Даби — удивительные города, в которых гармонично сочетаются восточные традиции и современная архитектура.Эти города— два самых крупных и наиболее популярных города в ОАЭ. Но чем же они так привлекают инвесторов?
Мы - команда DIMMAR Property занимаемся зарубежной недвижимостью и сегодня сравним ключевые параметры рынков ОАЭ с точки зрения инвестиций.
ВНЖ За инвестиции
Дубай: 2-летняя резидентская виза, при покупке недвижимости стоимостью от $205,000. И 10-летняя «Золотая виза» - от $545,000.
В Абу-Даби действует только программа golden visa.
Стоимость недвижимости
По данным портала «Global Property Guide»: среднерыночная стоимость квадратного метра в Абу-Даби колеблется в районе $3,100, тогда как в Дубае этот показатель составляет $4,800.
Форма собственности
В ОАЭ существует 2 формы собственности: freehold и leasehold. Последняя означает долгосрочную аренду с правом проживать и сдавать недвижимость, форма freehold – это полное владение собственностью.
В Дубае вы можете приобрести виллу и апартаменты на условиях freehold более чем в 60 локациях.
Абу-Даби только начинает развиваться в этом направлении, и freehold территорий здесь пока не так много.
Налог за покупку недвижимости
После покупки недвижимости в Абу-Даби вам необходимо уплатить налог в размере 2% в Земельном департаменте.
В Дубае налог составляет 4% от стоимости недвижимости.
Оба рынка сегодня очень привлекательны и с точки зрения инвестиций, и с точки зрения жизни. А что выберете вы, решать вам, наша команда готова помочь не только с поиском и оформлением недвижимости, но и с получением гражданства.
Переходите в наш телеграм канал, чтобы получить бесплатную консультацию от специалиста.