ФЗ 124 от 01.05.2022
Необходимость и условия для разработки сметы контракта прописана в Градостроительном кодексе и уточнена в ФЗ 124 от 01.05.2022, в котором содержится информация об изменениях в Градостроительный кодекс и законодательных актах в области строительства.
Закон вносит изменения в ст.83, часть 1 Градостроительного кодекса «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности». Пункт посвящен сметной стоимости строительства. В ФЗ 124 четко обозначено на каком этапе строительства следует применять смету по сметным нормативам, а на каком — смету контракта.
Смета по сметным нормативам составляется при формировании начальной максимальной цены контракта и сметной части проектной документации. Смету контракта применяется для торгов и формирования актов выполненных работ.
Понятие «Смета контракта» не новое. Смета контракта существует в нормативном поле с 2019 года. Прописаны и требования к форме и способ ее заполнения. Многие организации ей активно пользуются.
Изменения коснулись порядка формирования сметы контракта.
Автоматизация сметы контракта
Смета контракта автоматизирована на основе данных Приказа от 23 декабря 2019 г. N 841/пр, с изменениями от 14.06.2022 N 484/пр. Для создания сметы контракта можно использовать традиционные пути добавления расценок, а можно укрупнять расценки из сметно-нормативных баз.
Таким образом, смету контракта можно создавать на базе локальной сметы или отдельно к объекту как смету с укрупненными расценками. Работа с укрупненными расценками в дальнейшем позволяет, не перенабирать смету на основе сметно-нормативных баз, а разбить укрупненную расценку на нормативные и работать уже с ними.
Не все сметные программы имеют соответствующий функционал для объединения работы с локальной сметой и сметой контракта.
Программа АДЕПТ:СМЕТА. учитывает все изменения в законодательстве и предоставляет возможность работы с укрупнением расценок. В программе реализованы формы сметы контракта по действующим нормативам.
Подробнее о программе АДЕПТ:СМЕТА.
ВИДЕО - ОБЗОР РАСЦЕНИВАНИЕ 3D МОДЕЛИ