Читайте историю нашего пользователя, Александра Пушкарева, и черпайте идеи для открытия своего дела.
🎤 В 2022 году после начала СВО и введения санкций началось увеличение промышленных предприятий. Мой город не стал исключением.
К моему счастью, мой друг открыл завод с гособоронзаказом. В течение 2022—2023 наблюдал, как он восстанавливает здание 3 500 м² и пристрой к нему 1500 м². Здание было построено в СССР, требовался капитальный ремонт и модернизация.
Я загорелся и начал искать подобный вариант на торгах через площадку TBankrot.
Поиск и анализ лота
В середине 2023 года подвернулся лот: здание более 2 200 м² и промышленная земля более 8 000 м² >> https://clck.ru/36iuXk
В этот же день съездил на осмотр и было решено выкупать лот сразу, так как аналоги по рынку стоили в 10 раз дороже и их было очень мало.
Ход торгов
Такие лоты не являются высоколиквидными, и участников не было, кроме меня. Выкупил лот на стадии публичного предложения в первом ценовом диапазоне.
Лот на старте аукциона стоил более 3 млн ₽, получилось выиграть за 606 000 ₽. Заявку подавал за 5 минут до конца приема заявок.
Имущество оформили в собственность в течение недели после подписания акта приема-передачи. Обременений не было.
Планы по реализации
Здание еще предстоит модернизировать и подключить коммуникации, благо ранее уже все было подведено. Вызывали строителя, который осмотрел здание и расписал план капитального ремонта и модернизации.
После восстановления здания можно сдавать в аренду от 300 ₽ за м² или открыть собственное производство.
В партнеры взял друга, так как у него есть опыт и действующие предприятия.
Советы начинающим
Начинающим посоветовал бы не жадничать с ценовым предложением, так как имущество на торгах уже с хорошим дисконтом.
Как помогает в работе TBankrot
TBankrot помогает не тратить время на поиск и анализ лотов.
👉 Подробнее с работой Александра Пушкарева на торгах можно ознакомиться в аналитике победителей на TBankrot » https://clck.ru/36iuWW
___________________________________________________________________________________
🔥 Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы публикуем выгодные лоты и полезные материалы о торгах:
____________________________________________________________________________________