А что — славную идею сегодня накинули читатели — сравнить в реальном времени, стоимость строительства в разных регионах страны. А то давно уже диву даешься .... что в комментариях, что раньше на консультировании...
Одни кричат — да за 5млн можно дворец построить!
А ему отвечают — да я за 5млн только стены собрал!
И кого слушать?
Вот например:
Недавно была статья про Ольгу Карелину, которая строит себе дом. Так вот у неё есть соседка, у которой только фундамент обошелся в 3 000 000 рублей!
Никаких свай или хитрых блудней — обычная лента....Ну допустим высоту ростверка в 2,5 метра обычной назвать сложно, но там весь фундамент не больше 80м3.
Откуда в Москве берутся цены на простое бетонирование в опалубке
по 37 000руб/м3???
Ну пусть бетон дорогой из-за доставки! Да хоть 10000р/м3 сделаем, все равно дорого!
Арматура? Не, ну если напихать "с запасом", то конечно можно. Но для таких бытовых нужд существуют нормы и при таком бетонировании больше 100 кило на куб не напихаешь. Можно конечно арматуру использовать 34мм, как в прогонах, но ведь нет этого и в помине!
Только не спрашивайте зачем? Я никогда не понимал, зачем охотничьим собакам вислые уши и как они вообще что-нибудь слышат?
А лучше скажите мне — зачем для обычного жилого дома ростверк 600*2500??? Где 2500— высота ростверка? *** Есть одно объяснение такому фундаменту — плюхнуть побольше бетона!
Скажи кому в России, что в Москве бетонируют ленту по грунту
за 20 000р/м3.....Сбегутся бетонщики всея Руси и стопчут столицу...
Есть конечно земляные работы, но нерусская речь могильщиков не располагает думать о больших затратах. Не говоря уже старой доброй поговоркой
Зачем попу гармонь, если есть колокола?! Что фактически дает эта выемка грунта, кроме вышеупомянутого ЛИШНЕГО БЕТОНА? Кучу глины на могиле денег Заказчика. Глубину промерзания обычно проходят сваями.....
При этом всякие там стяжки, проволоку, плантер — предоставляет Заказчик. Этот "плантер" вообще отдельная песня! Никогда не пробовал делать гидроизоляцию бетонных конструкций от грунтовых вод изнутри здания! Да еще плантером...
Для защиты доски достаточно полиэтиленовой технической пленки по цене 2500 рублей за 300м2. Тут ребята не экономят и применяют материал
за 150 руб/м2....
А доску наверняка пульнут на кровлю! Хотя не удивлюсь, если в таких проектах, эта доска является расходным материалом...
Инновации наше всё! И одну из них я мельком обнаружил — Дренаж!
Даже удалось задать прорабу вопрос о смысле этих штуковин...
— По этим колодцам, можно отследить состояние и уровень грунтовых вод. На всякий случай....
— Ну увидел ты, что уровень весной поднялся и что дальше?
— Можно откачать....
Всё! Я пас!!! Откачать грунтовую воду из под фундамента, это значит сделать две "полезные вещи"
- Открыть все грунтовые протоки в направлении этих дренажей. За десяток таких "откачиваний", есть риски сбора воды со всей округи под твоим домом.
- При откачивании воды, происходит медленное, но верное подмывание грунта...под фундаментом. Мелочь, а приятно, когда углы твоего дома повиснут в воздухе!
Я понимаю, что ростверк с высотой 2,5 метра в состоянии держать дом практически опираясь на три четыре точки. Но всё же лихая задумка!!! Видимо строительная организация запугала Заказчицу, что иначе у неё в доме появится Бахчисарайский фонтан.
Вдруг вспоминаются слова знаменитого прапорщика:
"Пока противник рисует карту наступления, мы меняем ландшафты! Причем вручную! Когда приходит время атаки, противник теряется на незнакомой местности и приходит в полную небоеготовность! В этом смысл, в этом наша стратегия!!!" Фильм "ДМБ" 1998 год...
Считать чужие деньги некрасиво, но тут уж очень захотелось!
Данный фундамент в работах выглядел таким образом....
Копали четверо, четыре дня— 16чел/см. Техники не было, потому что дом практически на весь участок. При таком планировании работ, поставить сначала забор, а потом жаловаться Заказчику на невозможность применить технику — тоже из разряда современных тенденций Плана Организации Строительства...
Опалубки, каркасы, бетонирование, те же четверо, но уже 8 дней — 32 чел/см.
Даже из пальца высосанные материалы, на 80м3 бетонирования, ну никак не сожрут больше 1,5млн.....
Получается, что 1 500 000 — стоимость работ!
1 500 000 /48 человеческих смен = 31 250 рублей смена!
Никакой механизации в таких работах я не обнаружил, кроме разве что Бетононасос. Но его стоимость запросто растворится в моей заряженной стоимости Бетона в 10 000 рублей. Это я уже и так взял с двойным запасом.
Хватит лирики и давайте перейдем к делу
Среди читателей наверняка есть причастные к строительству, что не удивительно на строительном канале🤣🤣
Сегодня просьба к неравнодушным и заключается она в следующем:
Если не затруднит, черкните в комменте средние расценки вашего региона на работы. По основным позициям. Примерно в таком виде:
Например:
Чебоксары. 2020 год строительства.
Бетонирование простое (фундамент)----5000-6000р/м3
Бетонирование плиты по грунту с подготовкой основания----3500р/м3
Бетонирование монолитного перекрытия с устройством съемной опалубки...----р/м3
Кровля стропильная мягкая----р/м2
Кровля стропильная профлист, металлочерепица----р/м2
Кровля стропильная фальцевая----р/м2
Кладка стен (пено, газо, полистиролбетон блоки)----р/м3
Кладка стен кирпич----р/м3
Кладка стен перегородки кирпич----р/м2
Любые строчки, если есть данные. ☝☝☝
Для чего мне это надо? Сам пока точно не знаю, но есть у меня подозрения, что завышенная цена на Работы, далеко не всегда является гарантией Качества...
У кого нет данных, можно просто поставить лайку, в знак уважения тем, кто откликнулся...Ну и автора не забывайте. Не хайпа ради. а просто настроения для!