Руководитель архитектурного бюро НПО «Архстрой» Александр Дехтяр высказался о будущей жилой застройке на Гребном канале в Нижнем Новгороде. По его словам, при реализации проектов по благоустройству и возведению жилья будут учтены интересы горожан, сообщил эксперт в интервью изданию «Нижний сейчас».
НПО «Архстрой» во главе с Александром Дехтяром занималось разработкой мастер-плана комплексного развития территории (КРТ) Гребного канала в районе слободы Подновье. Архитектор считает, что, несмотря на расположение Нижнего Новгорода на Оке и Волге, берега двух рек до сих пор не приведены в порядок. КРТ на Гребном канале, с одной стороны, позволит сохранить эту территорию в качестве рекреационной зоны согласно генплану, а с другой — даст толчок для ее развития.
Потому что иначе здесь будут десятки гектаров полей с неясным наполнением, в том числе и коммерческим, с неясным источником финансирования — а ведь такие территории нужно не только благоустроить, но и потом содержать, — аргументировал свою позицию Александр Дехтяр.
Одно из замечаний руководителя НПО «Архстрой» касалось необходимости укрепления берега Гребного канала. По словам эксперта, эти мероприятия подразумевают большие финансовые затраты. Для вложения в них инвесторам нужно отыскать на территории набережной привлекательные возможности с коммерческой точки зрения, и одной из них как раз является строительство жилья.
Работая над проектом КРТ, специалисты учитывали баланс интересов застройщика и граждан. Ранее губернатор Глеб Никитин потребовал при проектировании будущей застройки сохранить территорию Гребного канала доступной для всех желающих. В частности, ширины улицы должно хватать для прогулок, бега и проезда велосипедистов. В будущем ее необходимо включить в круговой вело-пешеходный маршрут, соединив с Нижне-Волжской набережной. В результате этого длина променада достигнет почти 16 километров.
Александр Дехтяр добавил, что архитектурный облик будущих домов на набережной Гребного канала пока не разработан: представление о них станет понятным со временем. К сегодняшнему дню подготовлено зонирование территории.
Только следующим этапом станет квартирография и дома определенной архитектуры. Предварительно предполагалось, что здесь будет несколько кварталов разного уровня комфорта, — уточнил руководитель НПО «Архстрой».
Напомним, Архитектурный совет при Минграде региона минувшей зимой одобрил мастер-план КРТ на Гребном канале. В общей сложности преобразования охватят территорию площадью около 30 гектаров в районе слободы Подновье. Их будет вести ООО «Берег»: один участок земли инвестор имеет в собственности, другой — в аренде. Проектом предусмотрено строительство здесь порядка 140 тысячи кв. м жилья с объектами социального и коммерческого назначения.
Помимо жилых кварталов на Гребном канале планируется создать спортивную и туристическую инфраструктуру. Здесь появятся гостиница, спорткомплекс, экопарк. Подробнее о планах по развитию общественного пространства читайте в большом материале на GIPERNN.RU.