Прoдается уcпешный, дeйcтвующий, детский оздорoвительный, cпоpтивный cанaтopий нa пepвoй линии пoбepежья!
Темpюкcкий рaйoн, п. Пеpеcыпь, ул. Kaлабaдкa 100
Oкупаeмоcть инвеcтиций 9 лет!!
Пpoдажa oт собственника, бeз дoполнительных pacхoдoв на комиссионныe.
ДСОЛ «Фламинго» расположен на первой береговой линии Азовского моря, имеет собственный пляж. Удаленность лагеря от моря составляет 20 метров. Лагерь принимает детей из Краснодарского края и других регионов России, принадлежащих разным социальным слоям и группам населения. Одновременно может отдыхать более 400 человек, возраст детей от 7 до 17 лет
Теплое Азовское море, грязевые вулканы, минеральные грязи и большое количество солнечных дней, делают эту местность необычайно привлекательной для людей разного возраста, а особенно для детского отдыха.
В 2023 году спортивный кoмплeкс «Витязь» внecен во Всероссийский реестр объектов спорта и позволяет проводить ЛЮБЫЕ соревнования, на что и сделан уклон бизнес модели.
Перечень объектов недвижимости:
224,4 кв.м. спальный корпус 1
225,1 кв.м. спальный корпус 2
223,7 кв.м. спальный корпус 3
224,2 кв.м. спальный корпус 4
993,4 кв.м. административно-жилой комплекс с мед.кабинетами
1344,6 кв.м. нежилое здание к3
1061,7 кв. м. нежилое здание к2
5213 кв. м. многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс «Витязь»
хоз.блок - 103,2 кв.м, уборная - 54 кв.м.
Итого 10330 м2
Размещение: 563 койко-места различных категорий
Столовая: 320 посадочных мест
Штат сотрудников в сезон 80 человек
Межсезонье 9 человек
В завершающей стадии: крытый, спортивно-плавательный бассейн 25 метров на 5 дорожек и бальнеолечебница: хамам, три сауны, грязевые комнаты, фито и обычный бар, которые значительно увеличат прибыль в новом (2024) сезоне!!
Перечень земельных участков:
30 162 кв.м.- п. Пересыпь, ул. Калабадка, 100 ДСОЛ
2908 кв.м. зем.уч-к п. Пересыпь - в аренде рядом с ДСОЛ, Калабадка, 100а
Удачно выбранное место для размещения санатория и наличие собственного пляжа, обеспечивает гостям полноценный, беззаботный отдых и/или подготовку к соревнованиям.
СООРУЖЕНИЯ:
1872 м - водопровод п. Пересыпь
1322м - газопровод высокого давления и ШРП п. Пересыпь
Обеспечение водой и газом по собственным сетям гарантирует бесперебойную работу объекта.
Спортивно Оздоровительный комплекс обеспечен 100% наполняемостью номеров за счет госконтрактов и не имеет аналогов по спросу.
Подробные показатели прибыли по годам, кадастровые номера и другие данные будут предоставлены по требованию.
Земля и строения / сооружения в собственности, документы в идеальном порядке и готовы к сделке.