Найти тему
Царьград

Одному будет сложно: Вы ахнете от уровня зарплаты для ипотеки в Подмосковье

MAKSIM KONSTANTINOV/GLOBALLOOKPRESS
MAKSIM KONSTANTINOV/GLOBALLOOKPRESS

Подмосковье давно опередило столицу по количеству ипотечных кредитов. Квартиры здесь дешевле. Но задумывались ли, сколько нужно зарабатывать, чтобы банк одобрил подобную ипотеку? Вы ахнете, когда узнаете эту сумму.

Тонкости ипотечного дела пояснил исполнительный директор финансового маркетплейса "Выберу.ру" Ярослав Баджурак. Оказалось, что одному такой кредит потянуть не так-то просто. Об этом сообщает РИАМО.

Возьмём, например, заёмщика, желающего приобрести "двушку" (50 кв. м.) в новостройке Подмосковья, используя льготный кредит по госпрограмме с процентной ставкой 8% на 30 лет. Расчёты показывают, что ежемесячный платеж составит 69 708 рублей. Однако, чтобы получить одобрение кредита, заёмщик должен предоставить подтверждение своего ежемесячного дохода в размере 139 тысяч рублей. Это означает, что долговая нагрузка клиента приближается к 50%, что может потребовать большей суммы дохода,

- пояснил эксперт.

Средняя зарплата, по данным Мосстата на 1 октября 2023 года, составляет 125 640 рублей, что означает, что далеко не у всех москвичей достаточный доход для такой ипотеки. В таких случаях, как отмечает эксперт, заёмщику может потребоваться созаёмщик, чтобы получить одобрение ипотечной заявки.

В заботе о банках. Эксперт объяснил, зачем ЦБ ужесточил ипотечное кредитование
Царьград
1 ноября 2023

Сравнивая это со схожей квартирой в Москве, где ежемесячный платёж составит 131 711 рублей, сумма дохода клиента (зарплата заёмщика и созаёмщиков) должна составить 263 тысячи рублей. Это превышает две средние зарплаты работающих москвичей.

_____________________________

Подпишитесь на наш канал, поставьте лайк и напишите комментарий, это поможет донести информацию до большего количества людей.